Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Sinding Hedevej 44
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 354 m²
Kontant 2.450.000
Ejerudgift pr.md. 2.709

I en af byens flotte bygninger, der tidligere har fungeret som skole, er der indrettet en moderne og familievenlig bolig på hele 354 kvm.

Sælger har nænsomt og løbende renoveret ejendommen og inden for de seneste år er der isat nye vinduer, nyt køkken og bad, ny lofter, hulmursisoleret, installeret gulvvarme i halvdelen af stueplan, etableret en udestue i 2016 og oplagt nyt tegltag i 2017. Der er hvidolierede fyrplankegulve i hovedparten af underetagen, hvor der også er isat nye massive fyldningsdøre.

Man kommer ind i en lys og rummelig entré med trappe til 1. sal, et praktisk bryggers, to badeværelser, nyrenoveret soveværelse med indbygningsskabe samt et værelse.

I stueplan er det centrale rum det flotte Designa køkken, der ligger i åben forbindelse med alrummet, hvor familien kan samles til måltiderne. Ved siden af finder man to hyggelige stuer, hvor en brændeovn står og spreder en hyggelig stemning. Fra hver af de to sammenhængende stuer er der indgang til et værelse.

Fra køkken-alrummet er der til den ene side udgang gennem den nyere udestue til et dejligt ugeneret terrassemiljø mod vest, hvor solen kan nydes fra middag til solnedgang. TIl modsatte side er der udgang til et skønt gårdhavemiljø mod øst, hvor morgensolen kan nydes.

På 1. salen træder man op på en stor repos, hvor der er mange indretningsmuligheder. Herfra er der indgang til 3 rummelige værelser, 2 depotrum, hvor det ene er klargjort til toilet og desuden et rummeligt uudnyttet loftsrum.

Er i til naturoplevelser, er der rig mulighed for gåture i den nærliggende skov og sø/å, hvor der er anlagt flere gode ruter. Endvidere er der dagpleje i byen, cykelsti til skole i Skægkær, indkøbsmuligheder kun 5 min. kørsel væk og let afgang til motorvejen mod Aarhus og Herning. Her er desuden mulighed for et godt fællesskab og foreningsliv omkring det lokale forsamlingshus...

Sinding Hedevej 44
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 354 m²
Kontant 2.450.000
Ejerudgift pr.md. 2.709
Sagsnummer 286V0009818
Byggeår 1905
Energimærke D
Rum 10
Plan 2
Boligareal 354 m²
Garage 40 m²
Grund 926 m²
Vægtet areal 352 m²
Liggetid 105
Standard finansiering
Udbetaling 125.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.545 / 9.049

Boligen ligger i Sinding. I dette nabolag finder du blandt andet 10 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Silkeborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    91.853
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Steen Vindum
  • Solskinstimer
    1.602 pr. år
  • Grundskyld
    28,26‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    58
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Ved et tilfælde flyttede vi til Sinding for 29 år siden og blev meget glade for byen og sammenholdet. Sinding gl. skole købte vi i 2001 og det har været den perfekte bolig til vores familie med 4 børn.

Sådan er kvarteret

I Sinding bliver alle accepteret. Man kan deltage i fællesskabet og det sociale liv i byen - naboer er venlige og imødekommende, eller man kan vælge at leve mere tilbagetrukket og nyde roen i en lille landsby med dejlig natur i området.

Det viser vi vores gæster

Omkring Sinding er der flere naturstier, som vi ofte benytter, når vi har venner på besøg. De er afmærkede og går både langs å, i skoven, ved søer og ude i landskabet. Skal vi lidt længere omkring er der ikke langt til skov og søer omkring Silkeborg, Himmelbjerget er også en sikker vinder og eventuelt kombineret med en sejltur med rutebådene fra Silkeborg.

Her handler vi

Der er kun 5 min kørsel til Superbrugsen og Netto ved Buskelund og Rema1000 i Balle. Så er man faktisk dækket ind med hensyn til indkøb. Ellers er der 10 min. til indkøbscenter i Silkeborg.

Her slapper vi af

Vi slapper godt af hjemme i haven, hvor der altid er mulighed for at nyde solen på terasse mod øst eller vest. I de tidlige og sene sommerperioder nyder vi vores udestue, som der er direkte adgang til fra køkken/alrum. De mange muligheder for gåture på naturstierne omkring Sinding er også altid god terapi.

Hvorfor flytter vi herfra

Vores dejlige hus er blevet for stor efter at børnene er flyttet hjemmefra. Vi håber og ønsker meget, at der er en anden familie, som har brug for og lyst til at bo i vores hus og kan få samme glæde ved det, som vi har haft.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Anders Toftager

Anders Toftager
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 22222314

danbolig Silkeborg
Borgergade 57
8600 Silkeborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.