Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning m.m.

Dalstrøget 29
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.977

Unik og velindrettet villa med skøn udsigt i Balle

Med en fantastisk beliggenhed i det attraktive Balle finder I denne unikke villa, der byder på en fordelagtig planløsning, som giver et væld af muligheder og passer ideelt til familien med både små og større børn. Boligens store trumf er den dejlige have, der har udsigt over byens tage.

Adressen er yderst central, og I kan således nyde godt af den korte gåafstand til indkøbscentrum, børnehave, bybusforbindelse og skole, der desuden kan nås via et trygt stisystem. Området er endvidere omgivet af grønne arealer, og hjertet af Silkeborg er mindre end tre kilometer væk, hvorfor I hurtigt når byens mange tilbud. Endelig vil pendleren sætte pris på den lette tilgang til motorvejen.

På Dalstrøget 29 ankommer I til en spændende murstensvilla med en flot opbygning i det kuperede terræn, der udfolder sig med et vidunderligt havemiljø i forskellige niveauer. Huset fremstår med betontag fra 2009 samt døre og vinduer fra 2011. Vinduerne er endvidere med alu-inddækning, så de er vedligeholdelsesfrie. Indendørs fordeler 160 kvadratmeter sig over et øvre og et nedre plan med hver sin indgang. Ved sidstnævnte plan træder I ind i en lille forgang, hvor I kan smide skoene, inden I bevæger jer videre ind i mellemgangen, der til hver side giver adgang til et værelse. Ligefremme ligger et mindre tekøkken samt et badeværelse med gulvvarme og et værksted med et tilknyttet viktualierum.

Opgangen leder jer til husets øvre plan, hvor I mødes af en fordelingsgang med adgang til alle etagens rum, som foruden en entré byder på tre regulære værelser, et badeværelse med gulvvarme og badekar samt en stue og et køkken-alrum.

Det fine køkken-alrum er funktionelt indrettet og giver gode betingelser for at fremtrylle familiens livretter ved de lyse bordplader, der komplementeres af låger i træ. Fra køkkenet kan I gennem en skydedør gå ind i vinkelstuen, hvor solens stråler gavmildt inviteres ind gennem det gennemgående vinduesparti. Som prikken over iet tilfører en rustik brændeovn en hyggelig atmosfære.

Udenfor finder I en have, der ikke fyldestgørende kan beskrives her. Fra den imponerende træterrasse kan I nyde nytårs- og regattafyrværkeriet, mens I kan slappe af på den overdækkede terrasse i det meste vejr. Overalt finder I klatrende planter, smukke buske og velanlagte bede, og endelig giver græsplænen plads til leg og udfoldelse.

Alt i alt en villa, der skal opleves. Ring for en fremvisning.

Dalstrøget 29
8600 Silkeborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 160 m²
Kontant 2.295.000
Ejerudgift pr.md. 2.977
Sagsnummer 286V0010022
Byggeår 1972
Energimærke C
Rum 6
Plan 2
Boligareal 160 m²
Kælder 67 m²
Garage 34 m²
Grund 862 m²
Vægtet areal 183 m²
Liggetid 9
Standard finansiering
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 10.030 / 8.609

Boligen ligger i Alderslyst. I dette nabolag finder du blandt andet 5 vuggestuer og 299 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Silkeborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    91.853
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Steen Vindum
  • Solskinstimer
    1.602 pr. år
  • Grundskyld
    28,26‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    58
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede fra en udlejningsejendom som vi var ejere af, og har boet her i 27 år.

Sådan er kvarteret

Det er et kvarter hvor du vil komme i snak med dine naboer, vi kender alle hinanden. Huset ligger på en blind vej, så der er ikke meget trafik.

Det viser vi vores gæster

En tur i skoven som er meget nær, 600 m. eller en tur til centrum 2 km.

Her handler vi

Vi handler meget i butikscenteret, der er kun 700 meter derned

Her slapper vi af

Vi sælger jo vores hus her i vinterperioden, så hvis du vil se vores have som den ser ud om sommeren så klik her eller kopier linket. https://photos.app.goo.gl/R7iVA4QgvSNZvdTf8

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil gerne finde os et mindre sted medens tid er

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Morten Snitkjær Damm

Morten Snitkjær Damm
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 40227899

danbolig Silkeborg
Borgergade 57
8600 Silkeborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.