Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder , plantegning m.m.

Aalborgvej 68
8620 Kjellerup

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 211 m²
Kontant 2.845.000
Ejerudgift pr.md. 1.888

Præsentabel landejendom med 10,5 hektar jord

Drømmer I om at leve med udsigt til høj himmel og åbne vidder? Så kan dit nye hjem meget vel være denne præsentable landejendom, der ligger tilbagetrukket i landskabet mellem Thorning og Neder Hvam. Her er de landlige omgivelser uforstyrrede og særdeles naturskønne - ja, fra stuehuset kan I endda skue til Nipgård Sø. I kommer til at råde over omtrent 10,5 hektar, som byder på skov, eng og mose, så dyrelivet er rigt og jagtmulighederne gode. Derudover er en del af jorden i øjeblikket forpagtet ud til en landmand, og nær ejendommen kan heste eller andre dyr gå på græs. Frie udfoldelsesmuligheder får I også i ejendommens tre tilhørende længer. I den midterste længe er der installeret to hestebokse, og der kan sagtens være flere. De to yderligere længer kan oplagt rumme værksted, depotrum og gildesal, eller hvad I nu ønsker at bruge de mange kvadratmeter til. Stuehuset er et klassisk byggeri med rødstensfacade og rødt sadeltag med høj kvist, og efter en omfattende renovering i 1995 er det et lyst og indbydende hjem, I flytter ind i. Løbende forbedringer har sidenhen fundet sted - seneste større projekt var renovering af bryggerset i 2013. 211 m2 kan I brede jer på inden døre - plus en kælder på 33 m2. Planløsningen giver en børnefamilie optimale rammer, for der er sovegemakker og badeværelser såvel i stueplan som på førstesalen. Opholdsrum er der også både oppe og nede: Stueplan rummer et stort køkken-alrum, mens en flot stue ligger midt på førstesalen. Fra begge etager har I et skønt vue over haven og videre ud over de naturskønne vidder. Haven er smukt anlagt i to afdelinger. Den vestlige del indbyder til leg og boldspil, mens den sydlige står på parklignende vis med flotte buske, knejsende træer og en dejlig solterrasse. Sammenholdet er stærkt i lokalmiljøet. Thorning er et samlingspunkt med købmand, bager, skole og sportsfaciliteter, og børnene kan selv klare cykelturen derhen via en fredsommelig rute. Vium-Hvam er bl.a. kåret som årets lokalsamfund i 2017 i Silkeborg Kommune. Her finder I også institutionen Troldhøj, hvor der er børnehave samt skolepasningsordning. Kom selv forbi og se, hvor skønt her er!

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
En del af jorden er bortforpagtet til en nabo for et år ad gangen.
Sælgers oplysninger om jagtret:
Jagtretten er fri på overtagelsesdagen
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Ingen fiskeret.

Aalborgvej 68
8620 Kjellerup

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 211 m²
Kontant 2.845.000
Ejerudgift pr.md. 1.888
Sagsnummer 286V0008789
Byggeår 1885 / 1995
Energimærke G
Rum 7
Plan 3
Boligareal 211 m²
Kælder 33 m²
Grund 104.975 m²
Vægtet areal 216 m²
Liggetid 347
Standard finansiering
Udbetaling 145.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.328 / 10.583

Boligen ligger i Vium. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave og 15 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Silkeborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    91.853
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Steen Vindum
  • Solskinstimer
    1.602 pr. år
  • Grundskyld
    28,26‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    58
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede til området for at komme tættere på arbejdet. Først boede vi til leje på en naboejendommen, men vi var ikke i tvivl om, at vi ville blive, da vi fik mulighed for at købe Aalborgvej 68. Her fik vi alt det, vi søgte. Plads til vores heste, jagtmuligheder, højt til himlen, skøn udsigt og et rigtig dejligt sted til vores børn at vokse op.

Sådan er kvarteret

Selvom vi er på landet, er det alligevel bynært. Der er ikke langt til Thorning, hvor man kan komme til ved at følge grusvejen til Nipgaard Sø og derfra tage cykelstien det første stykke. Der følger rigtig gode naboer med, og lokalmiljøet er i top. Som tilflytter bliver man hurtigt budt velkommen og bliver en del af det fantastiske fællesskab.

Det viser vi vores gæster

Udsigten og vores have er noget, vi gerne viser frem.

Her handler vi

Mange dagligdagsindkøb gøres i Spar Thorning, ellers Kjellerup eller Viborg.

Her slapper vi af

I haven, en tur op i skoven eller op på bakken, hvor vi nyder udsigten til Nipgaard Sø.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har overtaget en slægtsgård.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Anders Toftager

Anders Toftager
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 22222314

danbolig Silkeborg
Borgergade 57
8600 Silkeborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Er din bolig steget i værdi? Få svaret til Vurderingsweekend d. 2.-3. marts.