0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Løvsvinget 18
8653 Them

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 167 m²
Kontant 1.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.169

Lys, højtbeliggende og velindrettet villa med skøn udsigt

danbolig Silkeborg har fornøjelsen af, at byde velkommen til Løvsvinget 18, der er højtbeliggende på en yderst attraktiv adresse i Them.

Villaen er beliggende på en spændende og højtbeliggende grund, hvorfra man har en skøn udsigt over området - på denne beliggenhed kan man være sig selv og alligevel tæt på alting i byen, som er kendetegnet ved gode stisystemer og indkøbsmuligheder og naturskønne områder med gode muligheder for løb og gåture i skoven. Ca. 2 km til Them hallerne, hvor der bl.a. er fitness, svømmehal og meget mere. Endvidere kan nævnes det populære medborgerhus med cafémiljø, bibliotek, koncerter mm.
Villaen ligger endvidere for enden af lukket villavej, så børnene har gode legemuligheder.
Byen er i vækst og udvikling grundet den store tilflytning af især yngre børnefamilier. Desuden er der ikke mere end godt 10 min. kørsel til Silkeborg centrum.

Sælger har i sin ejerperiode løbende moderniseret og vedligeholdt boligen, således at man stort set kan flytte direkte ind. Boligen er meget præsentabel med gule mursten, hvide vinduer og sorte cementtagsten. Der er bl.a. i 2012 blevet skiftet vinduer til Idealcombi træ-alu, tagrender og malet tag. Der er installeret nyt naturgasfyr i 2017 mm. Boligen har energimærke C og meget flot tilstandsrapport!

Boligens indretning er meget moderne, og den praktiske afdeling og opholdsrummene fungerer rigtig godt i dagligdagen. Indgang til boligen via entréen og den rummelige fordelingsgang. Her kommer man direkte ind i husets hjerte, der består af den 38 m2 store lyse stue i åben forbindelse med køkkenet. Stuen er indrettet med sofagruppe og spisebord, flot stavparketgulv og store vinduespartier, hvor lyset strømmer ind. Herfra udgang til syd/vestvendt terrasse. Spændende muret køkken, hvor man kan nyde udsigten, mens der kokkereres. Flot badeværelse med klinkegulv og gulvvarme, pudsede vægge, stor bruseniche med Unidrain. Lyst gæstetoilet. 3 værelser og stort soveværelse med skabe. Multirum/kontor med loft til kip og 10 m2 hems til opbevaring eller legerum/soverum til børnene. Bryggers samt baggang.

Haven er anlagt med græs, flere gode hyggekroge og terrasser, hvor man både kan nyde morgen- og aftensolen. Der er overdækket spise-grillplads, så middagen kan indtages ude i al slags vejr. Fra ejendommen er der under 100 m. til et af kommunens grønne arealer, hvor der også er en fodboldbane.

Godt værksted med overdækning til cykler og motorcykler samt redskabsrum.( værksted kan laves til en garage igen, ved at fjerne let væg)

Boligen henvender sig til parret eller familien, der ønsker en kvalitetsvilla på en dejlig placering, hvor det er nemt at transportere sig via de gode stisystemer. Kontakt danbolig for fremvisning, her er plads til hele familien!

Åbent hus

Løvsvinget 18, 8653 Them

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Løvsvinget 18
8653 Them

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 167 m²
Kontant 1.795.000
Ejerudgift pr.md. 2.169
Sagsnummer 286V0007736
Byggeår 1975
Energimærke C
Rum 6
Boligareal 167 m²
Garage 30 m²
Carport 32 m²
Grund 976 m²
Vægtet areal 178 m²
Liggetid 62
Standard finansiering
Udbetaling 90.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.140 / 6.756
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi har altid boet i området, og byggede i sin tid hus i en nærliggende landsby. Vi solgte vores hus, da det var for lille til 3 børn, og vi købte herefter Løvsvinget 18. Huset har været en perfekt ramme om vores liv, og alle har været glade for at bo her.

Sådan er kvarteret

Stille og roligt med flinke og hjælpsomme naboer. Vi har et trailerlaug, hvor vi deles om en trailer. Der er børn på Løvsvinget, og det er hyggeligt at stort set alle aldersgrupper er repræsenteret.

Det viser vi vores gæster

Udsigten fra vores hus er dejlig, og gåture i området er hyggelige og gode. Vi har et udbygget stisystem og vores hus ligger for enden af en villavej. Der er et grønt område mindre end 100 meter fra vores hus (vi kan kigge ned på det). Der er en velfungerende folkeskole 2,5 km fra vores bopæl, og der er sti og cykelsti dertil. Der er også gode daginstitutioner og en velfungerende idrætsforening. Vi har også en særdeles dejlig svømmehal beliggende ved skolen.

Her handler vi

Vi handler i den lokale Superbrugs, og de har en glimrende slagterafdeling. Ved storindkøb ligger Føtex, Netto og Kvickly i Silkeborg og ABC i Brædstrup under 15 km væk.

Her slapper vi af

I vores dejlige stue eller i haven. Vi har en dejlig terrasse og foran huset har vi en overdækket terrasse til brug i regnvejr.

Hvorfor flytter vi herfra

Vore børn er voksne og flyttet hjemmefra, og derfor har vi lyst til at der skal ske noget nyt. Vi vil gerne finde et sted, der passer lige så godt til os nu, som Løvsvinget 18 passede til os, da børnene boede hjemme.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Morten Skotte

Morten Skotte
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 24902322

danbolig Silkeborg
Borgergade 57
8600 Silkeborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd