Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder , plantegning m.m.

Ryvej 29
8653 Them

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 1.999.000
Ejerudgift pr.md. 1.463

Flot, moderniseret villa med stor tagterrasse og skøn, uspoleret naturudsigt

*Sælger har installeret nyt fyr og ny cirkulationspumpe jf. energimærkets forslag og bør således opfylde kravene til energimærke C*

I kan roligt sætte et net op i den store, parklignende have og stå herude og øve golfsvinget. Rammer I forbi, fortsætter bolden nemlig bare ud over de åbne marker og ned mod den nærtliggende skov. Her får I fred, ro, masser af privatliv og en skøn, uspoleret naturudsigt fra næsten alle opholdsrum samt fra husets store tagterrasse. Fra adressen er der desuden bare ti minutter i bil til Silkeborg og få minutters gang til Himmelbjerg Golf Club - hvor I kan høste frugten af havens træning.

I kommer til at bo i en flot, moderniseret villa med god plads og rig mulighed for at tilpasse boligen til netop jeres behov. Huset er opført i 1947 og rummer 178 boligkvadratmeter over halvandet plan. Dertil kommer blandt andet en dobbeltgarage på 45 kvadratmeter. Huset har en ny vandvarmer fra 2017 og et naturgasfyr fra 2018.

Boligen er lys og stemningsfuld med mange spændende indretningsmuligheder. Førstesalen byder på tre værelser, hvoraf det største har loft til kip, et skønt lysindfald dagen lang og så meget plads, at I eksempelvis kan etablere et ekstra værelse eller badeværelse heroppe. Mod nord er der udgang til den rummelige tagterrasse med sol både morgen og aften og udsigt over de bugtende marker, hvor rå- og kronvildt ofte ses i skovbrynet.

Der er gulvvarme i det meste af stueplan, hvor I blandt andet finder et lyst opholdsmiljø med stue og køkken i åben forbindelse og terrassedør ud til den grønne have. Haven omkranses af en tæt hæk, så børn og kæledyr kan trygt løbe omkring herude.

På trods af den afsondrede naturbeliggenhed med kort afstand til skov, søer og Sletten, kan I glæde jer over, at der er et godt naboskab i lokalområdet med faste fællesarrangementer i Salten Skovs forsamlingshus.

Ring, og lad os arrangere en fremvisning på Ryvej 29!

Ryvej 29
8653 Them

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 178 m²
Kontant 1.999.000
Ejerudgift pr.md. 1.463
Sagsnummer 286V0009490
Byggeår 1947
Energimærke D
Rum 5
Boligareal 178 m²
Kælder 7 m²
Carport 45 m²
Udhus 4 m²
Grund 1.701 m²
Vægtet areal 179 m²
Liggetid 159
Standard finansiering
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.884 / 7.446

Boligen ligger i Silkeborg og Them. I dette nabolag finder du blandt andet 5 vuggestuer og 144 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Silkeborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    91.853
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Steen Vindum
  • Solskinstimer
    1.602 pr. år
  • Grundskyld
    28,26‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,95%
  • Børnehaver
    58
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi skulle finde et sted tættere på arbejde, og som lå naturskønt , så fandt vi dette som er et skønt hus i et skønt område , hvor man kan køre, cykle eller gå hen på sletten og nyde søndags frokosten. Eller tage på golf banen, ja vi kunne blive ved, men nye ejere skal selv udforske området.

Sådan er kvarteret

Området vil vi kalde det, er skønt, man finder ikke bedre naboskab og hjælpsomhed. En gang i mdr. er der fællesspisning i forsamlingshuset, som er frivilligt. Og der er også mange andre aktiviteter i løbet af året . Der er en smuk natur, som skifter med årstiderne . Man kan vågne op og kigge ud på rådyrene som vandre mod skoven.

Det viser vi vores gæster

Helt klart haven og udsigten.

Her handler vi

Vi handler mest i Silkeborg, fordi det passer med at vi køre forbi området med både føtex, lidl, , apotek osv. Det nemt at komme rundt og hjemad. I Them er der udemærket indkøbsmuligheder.

Her slapper vi af

Er vi hjemme slapper vi af i stuen, eller på tagtaressen. Nu nærmere vi os den kolde tid, så er yndlingsstedet i stuen ved brændeovnen .

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har et skønt sommerhus i Mols bjerge, hvor vi drømmer om at komme ud at bo på fuld tid. Vi ønsker os mere fritid til familie og venner. Vi ønsker os mindre at vedligeholde. Og mindre have ikke mindst . Derfor er valgte blevet vores helårs hus som vi ønsker at sælge. Huset er stort til to, og haven ligeså . Vi håber og ønsket , der vil komme nye til som vil holde det pænt og nyde huset og området som vi har gjort. Vi krydser lidt fingrene for, at det bliver unge mennesker som falder for huset, da der de sidste år, er flyttet mange unge med børn herud . Men vigtigst af alt, at der kommer nogle som vil nyde naturen og området , som vi har gjort

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Morten Snitkjær Damm

Morten Snitkjær Damm
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 40227899

danbolig Silkeborg
Borgergade 57
8600 Silkeborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig