Silkeborgvej 12, Them
8653 Them

  • 1.795.000 kr. 172 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.276 kr.
  • Boligareal 172 m²
  • Grundareal 1.067 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Flot villa med naturskøn udsigt og lækkert terrassemiljø i Them

Udsigten over det kuperede marklandskab stopper aldrig med at imponere fra denne flotte og indbydende villa, der gennemgik en større renovering i 1996 og siden er løbende vedligeholdt. Derudover kan I glæde jer til at nyde sommerdagene i den dejlige have, hvor særligt det hævede terrassemiljø kan fremhæves. Velkommen til Them. Omtrent et kvarter bag rattet fører til Silkeborg, mens I lokalt finder både indkøbsmuligheder og pasningstilbud, begge dele nås til fods. Skolen ligger omtrent to kilometer fra adressen, men med cykelsti hele vejen. Bussen stopper omtrent 200 meter fra huset, så det er også let for jer at benytte offentlig transport. Området er på samme tid meget naturskønt med både naturstien nær jer og cykelafstand til noget af Danmarks smukkeste natur på Silkeborg-egnen. Allerede udefra fremstår villaen pæn med den lyse facade, mens I indenfor præsenteres for et dejligt hjem, der er indrettet med et pænt køkken-alrum, hvor Siemens-hvidevarer sørger for de bedste forudsætninger for hjemmets kok. Fra alrummet er der dør til terrassen og en bredåbning til stuen med loftrosetten, der tilfører ekstra charme, mens endnu en dør leder ud underåben himmel. Videre på første sal finder I to værelser og et fint badeværelse med både hjørnekar og bruseniche. Til sidst skal I se kælderen, hvor flere rum har gulvvarme, ligesom underetagen har egen indgang. De attraktive bonuskvadratmeter hernede fordeler sig over tre disponible rum samt et badeværelse med plads til vaskefaciliteter. Den store have synes nem at holde med en legevenlig græsplæne og et markant fliseareal, så børnene kan spille basket eller cykle. Trumfkortet er terrassen, der tilbyder det smukkeste vue som kulisse for jeres grillmiddage og afslapning i solen. På grunden er der ligeledes et rummeligt skur til ekstra opbevaring. Kontakt os for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1947
Ombygget 1996
Rum 6
Plan 1
Boligareal 172 m²
Kælder 56 m²
Grundareal 1.067 m²
Økonomi
Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift 2.276 kr.
Finansiering
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.477 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.363 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 96.779
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 28,26%
Kirkeskat 0,95%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Silkeborg og Them

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Silkeborg og Them
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

8 lignende villaer i nærheden til 1.500.000-2.100.000 kr. på omkring 172 m2

Se lignende boliger
Anden mægler
Villa

Silkeborgvej 5, 8653 Them

1.745.000 kr. 152 m² 6 rum
Anden mægler
Villa

Kamillevej 9, 8653 Them

1.995.000 kr. 192 m² 7 rum
Anden mægler
Villa

Toftevænget 4, 8653 Them

1.645.000 kr. 185 m² 6 rum
Anden mægler
Villa

Daltoften 7, 8654 Bryrup

1.845.000 kr. 160 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Du er inviteret til Vurderingsweekend d. 12.-13. marts

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Du behøver ikke gå i salgstanker, og vi lover kun at tage en lille bid af din lørdag eller søndag. Vurderingsweekend d. 12.-13. marts er din chance for en gratis vurdering. Så ved du, hvor du står.