Frichsvej 9
8464 Galten

  • 3.195.000 kr. 164 m² 4 rum
  • Kontantpris 3.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.910 kr.
  • Boligareal 164 m²
  • Grundareal 1.006 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa med god planløsning i Galten

Søger I en velindrettet bolig med en god beliggenhed? Så skal I vende blikket mod denne villa i Galten. Her får I en praktisk rumfordeling med tre værelser og et stort opholdsmiljø, der sikrer jer plads til såvel privatliv som socialt samvær med familien. Læg dertil en bekvem nærhed til hverdagens gøremål, og resultatet bliver en skøn base for familielivet. I bydes velkommen i entréen, hvorfra boligen udfolder sig via en veldisponeret planløsning uden spildplads. Trumfkortet er den delviståbne forbindelse mellem stuen og køkkenet, hvilket skaber en let og indbydende stemning. Køkkenet har rigelig opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. Stuen har udgang til en pragtfuld udestue med en flot højde med loft til kip, hvilket skaber en luftig atmosfære. Den forstærkes yderligere af de mange glaspartier, der både sikrer et fantastisk lysindfald og giver udgang til terrassen. Alle boligens vinduer er tonet, og facadevinduerne i udestuen er lydisoleret. De tre værelser byder på praktisk skabsplads og mange muligheder, hvad end Iønsker børneværelser, kontor eller hobbyrum. Videre finder I et badeværelse og et gæstetoilet, hvor badeværelset har gulvvarme. Endelig er der et bryggers med plads til vaskefaciliteterne. Desuden skal det nævnes, at huset har solcelleanlæg. Til boligen hører også et redskabsskur, en stor indkørsel med plads til flere biler og en tidligere garage, som i dag er inddelt i to rum med et værksted og et grovkøkken. Udenfor kan I se frem til en dejlig have med to terrasser, som indbyder til frokost underåben himmel, derudover er der den overdækkede terrasse der gør det muligt at nyde udendørslivet, selv efter duggen er faldet. I hverdagen finder I Gyvelhøjskolen, daginstitution, idrætsfaciliteter, indkøb og bus indenfor en radius afén kilometer. Afslutningsvis får I nem adgang til motorvejen, hvorfra Aarhus, Silkeborg og Skanderborg kan nås på under 25 minutter. Kom og oplev boligen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1972
Rum 4
Plan 1
Boligareal 164 m²
Garage 34 m²
Grundareal 1.006 m²
Økonomi
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 2.910 kr.
Finansiering
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.245 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.268 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 63.977
Skatteprocent 25,94%
Grundskyld 24,66%
Kirkeskat 0,86%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Galten

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Galten
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Skøn natur
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

21 lignende villaer i nærheden til 2.700.000-3.700.000 kr. på omkring 164 m2

Se lignende boliger
Villa

Horsevej 5, 8464 Galten

3.295.000 kr. 157 m² 4 rum
Villa

Sabro Skovvej 27, 8471 Sabro

2.795.000 kr. 149 m² 5 rum
Anden mægler
Villa

Parcelvej 2, 8462 Harlev J

3.695.000 kr. 158 m² 6 rum
Anden mægler
Villa

Gammel Stillingvej 446, 8462 Harlev J

3.195.000 kr. 178 m² 6 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Du er inviteret til Vurderingsweekend d. 12.-13. marts

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Du behøver ikke gå i salgstanker, og vi lover kun at tage en lille bid af din lørdag eller søndag. Vurderingsweekend d. 12.-13. marts er din chance for en gratis vurdering. Så ved du, hvor du står.