Vurdering

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Emborgvej 118
8660 Skanderborg

Nyhed
Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 322 m²
Kontant 3.425.000
Ejerudgift pr.md. 3.381

Dejlig landbrugsejendom med mange muligheder i Skanderborg

Med denne ejendom får I landlig charme og mulighed for dyrehold. De fire længer indrammer en hyggelig stenbelagt gårdsplads med beplantning i midten. Hovedhuset præsenterer sig flot med røde mursten, to mahognihoveddøre og hvide dannebrogsvinduer. Alle vinduer er skiftet i 2019, mens der i 2018 er lavet ny tagkonstruktion med isolering, røde vingetegl og nye tagrender.

I træder ind i den imponerende hall, hvorfra der er åben op til førstesalen, fritlagte bjælker og et skønt lysindfald fra det store ovenlys-vinduesparti. Bevæger I jer op på 1. sal vil I finde en dejlig stue, som navnlig er karakteriseret ved ovenlysvinduerne med regncensorer samt de fritlagte hanebånd. Her er desuden et stort uudnyttet loftsrum, hvor I kan slippe kreativiteten løs.

Stueplan byder på et pænt køkken i hvide elementer. I forlængelse hermed er alrummet, hvorfra der er udgang til et skønt terrassemiljø i haven. En rummelig og hyggelig stue, som har forbindelse til udestuen. I får desuden hele fem værelser og to pæne badeværelser samt et stort og praktisk bryggers. Der er gulvvarme i hele stueplan.

Kælderen er fordelt med tre disponible rum.

Grunden er på over 3,7 hektar og giver mulighed for dyrehold eller at drive erhverv. To af længerne fremstår uændrede, mens den sidste i 2017 er lavet til værksted, dobbeltcarport og fyrrum. I samme ombæring er der indsat et mere energivenligt fyr.

Den parklignende have er bl.a. anlagt med hyggelig terrasse, plæne, store træer, bede og et charmerende fritlagt markdræn, der danner en lille bæk. I sensommeren kan I både høste æbler, pærer, kirsebær og blommer.

I befinder jer nær offentlig transport, skole og daginstitution, og I kan tilkøre motorvejen på fem minutter, og således kan Aarhus, Silkeborg og Horsens nås på omkring en halv time.

Kontakt os for en fremvisning.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Ca. 2 ha. jord er bortforpagtet og der går i dag får. Sælger oplyser, at aftalen kan ophæves, såfremt køber ikke er interesseret i at fortsætte.

Emborgvej 118
8660 Skanderborg

Nyhed

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 322 m²
Kontant 3.425.000
Ejerudgift pr.md. 3.381
Sagsnummer 299-19-1424
Byggeår 1873 / 1977
Energimærke D
Rum 7
Plan 3
Boligareal 322 m²
Kælder 40 m²
Grund 37.780 m²
Vægtet areal 348 m²
Liggetid 12
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.244 / 12.441

Boligen ligger i Alken, Svejstrup og Boes. I dette nabolag finder du blandt andet 1 skole og 25 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Skanderborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    60.996
  • Skoler
    23
  • Borgmester
    Jørgen Gaarde
  • Solskinstimer
    1.604 pr. år
  • Grundskyld
    24,66‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,86%
  • Børnehaver
    39
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Tæt på motorvej, med kun 20-30 min til større byer som Aarhus, Vejle, Silkeborg og Horsens, mens ejendommen stadig ligger på landet med luft omkring sig og uendelige muligheder, var det lige lykken for os!!

Sådan er kvarteret

Alken er en utrolig aktiv lille landsby med konstant nye tiltag og skønne arrangementer. Der er månedlig fællesspisning, koncerter/musikaftener, børneteater, fredagsbar, børnebar, foredrag, yoga,kreaklubber, sportsklubber, strikkeklubber og listen fortsætter og fortsætter. Byen er fuld af ildsjæle og liv, så her bliver man suget ind i fællesskabet.

Det viser vi vores gæster

Når vi har haft gæsterne med rundt på den obligatoriske runde på gården, og vist de sidste nye tiltag, går vi ind til byens fællesplads og videre ned forbi smukke Mossø. Vi går også tit selv ruten med barnevognen. Skal vi på længere ture ligger Himmelbjerget, den genfundne bro og ejerbjerge en smuttur i bilen fra ejendommen. Området med det kuperede terræn er højtelsket af cykelentusiaster.

Her handler vi

Skanderborg har det meste og mange skønne specialbutikker med passionerede butiksindehavere. Har man ikke lige bilen, kører bussen 400 meter fra ejendommen. Togstationen er 800 meter væk, hvor der er forbindelse til Aarhus, Skanderborg og ry (Aarhus Herning linjen). Dagligvarer kan bestilles over OSUMA, og så leveres de gratis til vores lokale købmand, der har åbent hver eftermiddag og har hylder og kølerdiske med de mest nødvendige ting.

Her slapper vi af

Om sommeren er det skønt at bade i Mossø ved den lille strand. Skal vi ud at spise, er Skanderborg og ry dejligt tæt på, og Dokk1 i Aarhus kan nås på under 20 min. uden for tæt trafik. Ellers slapper vi af hjemme på gården, på terrassen i godt vejr og i stuen om vinteren.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi vil gerne tættere på vores familie, for at få hverdagens kabale til at gå op. Vi tog allerhelst ejendommen med os på ryggen. Følg små hverdagsopdateringer om ejendommen på IG @Alkenoestergaard

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Brian Petersen

Brian Petersen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: 86 57 11 30

danbolig Skanderborg/Hørning
Adelgade 93
8660 Skanderborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig