Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Risvej 80
8660 Skanderborg

Eventuel byggegrund

Åbent hus

  • Lørdag d. 26. jun.10:00 - 16:00
  • Lørdag d. 03. jul.10:00 - 16:00
Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 3.700.000
Ejerudgift pr.md. 1.306

Landbrug med Ejer Bavnehøj i baghaven

Naturen bliver en integreret del af hverdagen på Risvej 80, hvor dette landbrug nu er klar til at skifte hænder. Der er tale om en helt særlig ejendom på omtrent 11.7 hektar, som strækker sig over marker og skov, så der er potentiale for jagt og dyrehold på ejendommen, mens en del af jorden er forpagtet ud af nuværende ejer.

Mulighederne er mange, men oplagt er det at bygge nyt på grunden, hvor I kan få en fortryllende udsigt, der absolut topper skalaen. Forestil jer et hjem med store vinduespartier, der inviterer vuet over Skanderborg, Samsø og Horsens indenfor? Søhøjlandets smukke natur og Horsens Fjord bliver dermed kulisse for jeres hverdag i drømmeboligen, som matcher jeres ønsker.

For nu består ejendommen af et hovedhus fra 1905 med køkken, stue, to værelser, bryggers, baderum og toilet i stueplan, mens førstesalen giver endnu et værelse. Ejendommen har solcelleanlæg og varmepumpe. Derudover er der en række udbygninger, der fremstår i nedrivningsmoden stand.

Med de mange hektar kan drømmen om dyrehold også realiseres. Grunden besøges dog også af områdets vilde dyr, herunder hjorte og spændende fugle, så der er masser af naturoplevelser lige uden for døren. Man har også i en længere årrække undgået sprøjtemidler, hvilket har givet plads til mange blomster og planter.

Det er også værd at bemærke, at der er adskillige aktive foreninger, der bidrager til et spændende nærmiljø med masser af udviklingsplaner. Der er skolebus fra ejendommen, så det er let for børnene at komme afsted, og ved skolen findes ligeledes pasningstilbud til familiens yngste. I når hurtigt motorvejen, ligesom bilen let fragter jer til indkøb. Geografisk ligger I også super godt i forhold til Horsens, Skanderborg, Odder og Aarhus, så pendleren får en let hverdag.

Kom ud og slip boligdrømmene løs.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
ca. 2.5 ha vest for gården bortforpagtes, og forpagtningsudgiften herfor udgør kr. 10.050 årligt. Til information kan aftalen opsiges til Sankt Hans, med virkning fra næstfølgende 1. maj.

Risvej 80
8660 Skanderborg

Eventuel byggegrund

Åbent hus

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 3.700.000
Ejerudgift pr.md. 1.306
Sagsnummer 299-20-0252
Byggeår 1905
Rum 4
Plan 2
Boligareal 120 m²
Kælder 12 m²
Grund 117.705 m²
Vægtet areal 125 m²
Liggetid 110
Standard finansiering
Kontantpris 3.700.000
Udbetaling 185.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.738 / 13.484

Boligen ligger i Tebstrup. I dette nabolag finder du blandt andet 1 vuggestue og 42 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Skanderborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    63.390
  • Skoler
    23
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.604 pr. år
  • Grundskyld
    24,66‰
  • Skatteprocent
    25,82%
  • Kirkeskat
    0,86%
  • Børnehaver
    48

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Claus Dalsgaard

Claus Dalsgaard
Indehaver
Telefon: 86571130

danbolig Skanderborg/Hørning
Adelgade 93
8660 Skanderborg

Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.