Krakesvej 110, Gram
8660 Skanderborg

  • 4.845.000 kr. 288 m² 8 rum
  • Kontantpris 4.845.000 kr.
  • Ejerudgift 3.003 kr.
  • Boligareal 288 m²
  • Grundareal 1.044 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Rummelig villa for enden af blind stikvej i Stilling

I Stilling møder I denne villa med plads til den store familie. Huset er placeret på en rolig stikvej i et dejligt, børnevenligt område.
 
Boligen breder sig på halvandet plan og byder på 28 9 veludnyttede m2. Fra entréen træder I ind i køkken-alrummet, der fungerer som familiens samlingspunkt. Køkkenet har smukke, grebsfrie elementer og en flot sort granitbordplade i kontrast til de hvide elementer. I får også alle hårde hvidevarer herunder et køle- og fryseskab, der breder sig fra gulv til loft, ligesom I får en indbygget ovn og kombiovn. Imens I tilbereder middagen i køkkenet, kan børnene tegne og fortælle om dagens oplevelser omkring spisebordet. Efter I har nydt maden, kan I trække ind i stuen og slappe af i de bløde møbler. I forlængelse af stuen møder I den oplagte børneafdeling med fire værelser, der ligger samlet og deles om stueetagens to badeværelser.
 
På førstesalen kommer I op til to rummelige stuer, som ligger adskilt af franske døre. Fra den ene stue er der udgang til en dejlig vestvendt altan, hvor I kan nyde aftenkaffen. I får også et badeværelse, og afslutningsvis er det oplagt at benytte de to værelser heroppe til forældreafdeling. 
 
Den store have byder på skønne græsarealer, hvor børnene kan lege og spille bold, og foran huset er carporten placeret. I forlængelse af carporten ligger der to udhuse, hvoraf det ene er isoleret. Kontakt os for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1997
Ombygget 2002
Rum 8
Bad 3
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 288 m²
Udhus 51 m²
Grundareal 1.044 m²
Økonomi
Kontantpris 4.845.000 kr.
Ejerudgift 3.003 kr.
Finansiering
Udbetaling 245.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 24.745 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 19.766 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Attraktive Stilling/Gram

Fra adressen fører et stisystem børnene sikkert til Stilling Skole. Derudover finder I indkøbsmuligheder tæt ved huset, ligesom I også får let adgang til motorvejsnettet, og så er I kun en kort køretur fra Skanderborg med et større udbud af butikker og spisesteder.

Kommunen i tal
Indbyggere 64.318
Skatteprocent 25,94%
Grundskyld 24,66‰
Kirkeskat 0,86%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stilling og Gram

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Stilling og Gram
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.