Lille Tåningvej 40, Ejer
8660 Skanderborg

  • Kontantpris 1.150.000 kr.
  • Ejerudgift 2.241 kr.
  • Boligareal 392 m²
  • Grundareal 933 m²
  • Rum 8
  • Energimærke
Villa

Lille Tåningvej 40, Ejer
8660 Skanderborg

  • 1.150.000 kr. 392 m² 8 rum

Stor og spændende ejendom nær Ejer Bavnehøj

Omgivet af noget af Danmarks smukkeste natur nær Ejer Bavnehøj finder I denne spændende ejendom. De i alt 392 kvadratmeter er fordelt på to separate beboelsesenheder, så der er god mulighed for en ekstra indtægt ved udlejning af den ene eller at bo flere generationer under samme tag.
 
Ejendommen er med egen hovedindgang til begge etager. Stueetagen råder over tre indretningsvenlige værelser, et badeværelse med bruseniche, et praktisk bryggers, tre disponible rum, et værksted og en integreret garage.
 
Derudover kan I mødes på tværs af dagligdagsrutinerne i det veludstyrede køkken, hvor hjemmets kok kan fremtrylle livretter, mens der læses lektier i spisekrogen. Vinkelstuen kan let etableres med en større spisesektion og komfortable møbler til aftenafslapningen. Udestu en forlænger den lune sæson på fineste vis. På førstesalen venter tre værelser, et disponibelt rum, et badeværelse med brus, et funktionelt køkken samt en hyggelig stue.
 
Udendørsarealet er anlagt med en græsplæne samt en terrasse til havemøbler og grill, hvor I kan nyde sommeren. Har dette fanget jeres interesse? Så ring til os for at høre nærmere og bestille en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1900
Ombygget 1967
Rum 8
Plan 2
Boligareal 392 m²
Udhus 43 m²
Udestue 18 m²
Grundareal 933 m²
Økonomi
Kontantpris 1.150.000 kr.
Ejerudgift 2.241 kr.
Prisudvikling -11.54 %
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.646 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.217 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Ejer

I bosætter jer i et roligt område med åbne marker, så langtøjet rækker samt kort afstand til skov og højens udsigtspunkt. Få minutters kørsel fører jer til Ejer Bavnehøjskolen, daginstitution og idrætshal, hvilket ligeledes gælder for den lokale Brugs i Tebstrup. Pendleren kan desuden glæde sig over den nemme adgang til motorvejen.

Kommunen i tal
Indbyggere 65.019
Skatteprocent 25,94%
Grundskyld 24,66‰
Kirkeskat 0,86%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tebstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tebstrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren