Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Lyngbakken 23
8660 Skanderborg

Åbent hus

  • Lørdag d. 02. okt.10:00 - 16:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 131 m²
Kontant 2.799.000
Ejerudgift pr.md. 3.110

Renoveret villa ved attraktivt skovområde i Skanderborg

Udsigten til skoven, som I også får nem adgang til, er bare en af de herlighedsværdier, som denne flotte villa er klar med. Boligen gennemgik i 2013-2014 en større renovering, hvorfor I kan se frem til et optimeret hjem, der har en god grundplan med køkken-alrum og forældresuite, som matcher nyere huse. Læg dertil en lækker, stor have, hvor den hyggelige træterrasse afslutter dagen med aftensol.

Det er naturen, der slår tonen an i jeres nærområde med skoven kort fra jer, så I er sikret en smuk kulisse til løbeturen, ligesom der er mountainbikespor, mens alt til hverdagen også er tæt på. På cyklen finder I hurtigt indkøbsmuligheder og skolen, mens de mindste kan afleveres omtrent 900 meter fra huset. Der er også legeplads og fodboldbane nær jer, og så bor I på en stille, lukket vej i et område med trygge stier. For pendleren er det nemt at komme afsted på arbejde, da ruten til E45 kun tager få minutter at tilbagelægge.
Foruden den omfattende renovering er der skiftet ventilationssystem i kælderen i 2019, mens 2018 stod på tilføjelse af ovenlysvinduer i overetagen. Den store renovering i 2013-2014 omfattede blandt andet modernisering af badeværelser, køkken og flere andre elementer i boligen.
Den lyse bolig har originale trægulve i stueetagen, der fordeler køkken-alrummet med stilrene IKEA-elementer samt dør til haven og forbindelse til stuen. Etagen fuldendes af et oplagt forældresoveværelse med nem adgang til et brusebadeværelse. På første sal venter tre værelser og et badeværelse med kar, mens kælderen er klar med ekstra plads fordelt over fire disponible rum, et bryggers og et baderum.
Udendørs venter den grønne oase med flere terrasser, så I kan sætte jer i solen på alle tidspunkter af dagen og nyde den grønne idyl, som frembringes af de høje træer, der indhyller grunden.

Lyngbakken 23
8660 Skanderborg

Åbent hus

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 131 m²
Kontant 2.799.000
Ejerudgift pr.md. 3.110
Sagsnummer 299-21-0171
Byggeår 1934 / 1975
Energimærke C
Rum 5
Plan 3
Boligareal 131 m²
Kælder 78 m²
Carport 30 m²
Udhus 4 m²
Grund 1.155 m²
Vægtet areal 168 m²
Liggetid 60
Standard finansiering
Kontantpris 2.799.000
Udbetaling 140.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 11.862 / 10.161

Boligen ligger i Skanderborg, Højvangen og Vrold. I dette nabolag finder du blandt andet 12 børnehaver og 561 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Skanderborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    63.791
  • Skoler
    23
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.604 pr. år
  • Grundskyld
    24,66‰
  • Skatteprocent
    25,82%
  • Kirkeskat
    0,86%
  • Børnehaver
    48
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi faldt for husets charme, selvom det er genbemrenoveret har det stadig en del af den originale charme. Et hus hvor man nemt kan sætte sit eget præg. Lækker stor have med mulighed for at pudse om haven, men man kan også lade den være “vild med vilje”. Vi har især nydt vores terrasser, som har virket som en forlængelse af huset i sommermånderne. Vi har været glade for at bo i et trygt område tæt på skov og sø.

Sådan er kvarteret

Her er trygt at bo. Sti systemer rundt i kvarteret og tæt på legepladser og fodboldbane. Der er en grundejerforening der står for Sankt Hans, Fastelavn og efterårs tur- og der er en årlig vejfest på vejen.

Det viser vi vores gæster

Vi går gerne ture i nærområdet med vores gæster, hvor vi både går i skoven og i byen.

Her handler vi

Vi handler lokalt i Skanderborg. I hverdagen handler vi i Rema og Lidl i cykelafstand, men cykler også gerne lidt længere ind til centrum hvor der bla. er Føtex og SuperBrugsen. Vi køber alle vores gaver i Skanderborg by, hvor der både er små lækre special butikker og de større kæder. Der er hyggelige cafeer og restauranter, som vi også er glade for at bruge. Vi er hyppige brugere af kulturhuset, hvor der både er bibliotek, koncerter, teater, fordrag og biograf.

Her slapper vi af

Vi slapper af på terrassen eller i den hyggelige stue og køkken. Vi tager også gerne cyklen ti minutter til søen hvor vi nyder at slappe af med børnene. Vi kan især anbefale at cykle til vandrerhjemmet, søbadet og Junges plantage , hvor man nemt kan komme til og der er smukt med søen og skoven.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi flytter herfra fordi vores børn bliver større og har brug for mere plads. Og vi har brug for at kunne bruge vores hjem på andre måder end det er muligt her. Eks. Et større hjemmekontor.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Claus Dalsgaard

Claus Dalsgaard
Indehaver
Telefon: 86571130

danbolig Skanderborg/Hørning
Adelgade 93
8660 Skanderborg

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.