Mosevej 76, Virksund
7840 Højslev

  • Kontantpris 1.545.000 kr.
  • Ejerudgift 1.381 kr.
  • Boligareal 154 m²
  • Grundareal 2.867 m²
  • Rum 4
Fritidsbolig

Mosevej 76, Virksund
7840 Højslev

  • 1.545.000 kr. 154 m² 4 rum

Skønt, helårsanvendeligt fritidshus i Virksund

I Virksunds naturskønne, rolige omgivelser finder I dette helårsanvendelige fritidshus, hvor I kan koble af og nyde det pragtfulde område få hundrede meter fra vandkanten. Det flotte og vedligeholdte sommerhus har desuden plads til den voksende familie, så I kan nemt være flere afsted og tilbringe ferier og weekender sammen. I bliver en del af et kvarter med en blanding af weekendgæster og fastboende, hvilket skaber en dejlig dynamik i området. Fra huset kan I gå ned til fjordstranden af Lovns Bredning, hvor det lave vand egner sig til børnene og til at soppe i. På den anden side af vandet spotter I Ulbjerg Klints naturbeskyttede arealer, som er perfekte til de lange vandreture. I er heller ikke langt fra en campingplads og den store, velbesøgte lystbådehavn med spisested, legeplads og shelters samt et ishus. Nær er der også en rigtig badestrand, hvis I gerne vil have en dukkert. Det charmerende fritidshus fra 1969 er placeret på en 2.867 m2 stor grund med en nem have, som består hovedsageligt af græsplæne, buske og høje, skyggegivende træer. De lune dage starter om morgenen på denøstvendte, hævede træterrasse, mens I fra middagstid flytter jer om på den vestvendte terrasse, hvor resten af dagen og tidlig aften tilbringes i solen. Indenfor venter jer et nydeligt hus på hele 154 m2 fordelt over halvandet plan med en luft-til-vand-varmepumpe. I 2015-2016 er det oprindelige hus fornyet med en tilbygning i stueplan, der indeholder et alrum, et værelse samt et værksted og et redskabsrum. Fra alrummet forbindes I til et hyggeligt opholdsmiljø med et hvidt, tosidet køkken og en stue med en oval karnap og en brændeovn. Etagen fuldendes af et vaskerum og et badeværelse med en muret bruseniche. På førstesalen finder I yderligere to værelser, hvorfra der er udsigt til vandet.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Byggeår 1969
Ombygget 2020
Rum 4
Plan 1
Boligareal 154 m²
Garage 21 m²
Udhus 10 m²
Grundareal 2.867 m²
Økonomi
Kontantpris 1.545.000 kr.
Ejerudgift 1.381 kr.
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.818 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.916 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 45.078
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 20,68‰
Kirkeskat 1,09%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ørslevkloster

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ørslevkloster
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Godt for børnefamilier
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.