Lundøvej 141, Lundø
7840 Højslev

  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift 1.773 kr.
  • Boligareal 200 m²
  • Grundareal 1.252 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Lundøvej 141, Lundø
7840 Højslev

  • 1.595.000 kr. 200 m² 6 rum

Udsigt til fjord og åbne vidder på Lundø

På Lundø møder I denne villa, der nu kan blive jeres. Her omgiver I jer selv med natur, og I kan her nyde godt af den betagende udsigt såvel som en bolig, der fremtræder yderst indbydende.

Huset ligger midt i naturen ved Limfjorden og åbne vidder, hvor I kan gå ture og beundre de fantastiske omgivelser. Herudover er der et hyggeligt lokalsamfund med god opbakning, og der er også lokalt avlede grøntsager hos Lundøgrønt. Hverdagens gøremål i form af skoler, pasningstilbud og indkøbsmuligheder, nås efter en kort køretur.

I overtager her nøglerne til en nydelig bolig, hvor der er kræset for detaljerne, og som løbende er moderniseret. I 2016 blev badeværelset renoveret, mens der i 2021 er slebet gulve. Indenfor er der gjort brug af gedigne materialer med blandt andet Arne Jacobsen messingdørgreb, massive døre med facetslebne glas, ølandsfliser og trægulve, og så er alle vinduer og døre i massiv mahogni.

I alt råder hjemmet over 200 m2 fordelt over halvandet plan, som i stueetagen byder på to værelser og et badeværelse med Toni-armatur, brus og gulvvarme. Videre kommer I til et bryggers, mens køkkenet og to sammenhængende stuer afrunder stueetagen. Køkkenet har snedkerfremstillede elementer i mahogni, ligesom også bordpladen er i samme materiale. I stuen kan I etablere med en spiseafdeling og komfortable møbler til afslappende stunder omkring den finske masseovn med varmebænk. På førstesalen når I endnu en stue, der åbner til to værelser, hvoraf der fra det ene er udgang til en sublim og sydvendt altan. Herudover er der fra stuen også en opgang til en hems.

Udenfor kan I tilbringe tid på jeres terrasse, hvorfra I kan nyde omgivelserne. Haven er anlagt i samarbejde med en havearkitekt, så der er tænkt på dejlige lækroge og solrige områder.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1947
Ombygget 2012
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Plan 3
Boligareal 200 m²
Kælder 6 m²
Værksted 32 m²
Udhus 32 m²
Grundareal 1.252 m²
Økonomi
Kontantpris 1.595.000 kr.
Ejerudgift 1.773 kr.
Prisudvikling -8.60 %
Finansiering
Udbetaling 80.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.212 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.229 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 45.078
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 20,68‰
Kirkeskat 1,09%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Lundø

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Lundø
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren