Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Skovsøgade 17
4200 Slagelse

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 234 m²
Kontant 5.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.989

Unik drømmebolig med mulighed for erhverv i hjertet af Slagelse

Er I på udkig efter en ejendom, hvor I kan bo og samtidigt drive erhverv? Så skal I læse videre her. Midt i Slagelse kan I netop nu blive de nye, lykkelige ejere af denne fuldstændig unikke ejendom med et tilhørende, stort udhus på 319 etagemeter inklusiv en stor tilhørende sidebygning, hvor der er mulighed for liberalt erhverv .

Den smukke, Skagen gule ejendom har to adresser med indgang fra både Langes Gaard 7 og Skovsøgade 17 - og med gåafstand til et hav af specialbutikker, lækre spisesteder og vinbarer er der rig mulighed for at tage del i det søde liv i centrum. Der hersker en rolig og hyggelig atmosfære i nærmiljøet, hvad enten I bevæger jer ind til de mange caféer, spadserer i Lystanlægget eller lader jer underholde i Slagelse Teater. I er ligeledes nær E20, så I har let adgang til Odense og København. Slagelse Station er indenfor 5-7 minutters gang.

Ved Langes Gaard 7 mødes I af synet af et flot, stort bøgetræ og en port, der giver adgang til ejendommens P-plads med herregårdssten, hvor der er plads til fire biler og forberedt ladestand til elbil. Det er også her, den charmerende gårdhave og erhvervsdelen udfolder sig.

Huset fra 1880 mod Skovsøgade blev nedrevet i 2004, hvor der i stedet blev opført et nyt, enestående fuldmuret byhus med et meget højt kvalitetsniveau, hvor der bl.a. kan nævnes lydisolerende vinduer mod Skovsøgade, IHC-styringssystem, marmorfliser på badeværelser og HTH-køkken med Siemens hårde hvidevare. Stueetagen er belagt med Italienske klinker med gulvvarme. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og der er indlagt telefoni og WiFi til både privat og erhvervsbrug.

Man får en herskabelig fornemmelse når man er i ejendommen, krydret med et moderne udtryk, og fra den unikke hall er der en helt særlig og åben etageadskillelse til førstesalen med lysindfald fra både nord og syd. I stueetagen har I endvidere to stuer, en garderobe, et stilrent køkken og badeværelse. Førstesalen består af en stor åben stue, et værelse og et udsøgt badeværelse med dobbelthåndvask og spa, mens andensalen rummer to værelser og et badeværelse fra 2020. Fra andensalen er der loftlem med trappe op til taget hvorfra der er forberedt adgang til en 13 kvm stor tagterrasse. Huset indeholder ligeledes et 13 kvm 8-kantet kælderrum.

Udhuset i 2 etager på samlet 85 kvm blev oprindeligt opført i 1924 og fungerede som cigarkassefabrik til Wilhelm Langes cigar- og tobaksfabrik- Bygningen blev i forbindelse med hovedhusets opførsel totalistandsat med gulvvarme og eget badeværelse fra 2020 med egen varmtvandsbeholder. I forlængelse af udhuset er der ligeledes et bryggers/vaskerum med egen indgang.

Skal I bo i denne arkitektoniske perle?

Skovsøgade 17
4200 Slagelse

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 234 m²
Kontant 5.995.000
Ejerudgift pr.md. 1.989
Sagsnummer 284-S21-416
Byggeår 1880 / 2004
Energimærke A2010
Rum 6
Plan 4
Boligareal 234 m²
Kælder 13 m²
Udhus 85 m²
Grund 322 m²
Vægtet areal 233 m²
Liggetid 109
Standard finansiering
Kontantpris 5.995.000
Udbetaling 300.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 25.542 / 21.974

Boligen ligger i Slagelse Øst. I dette nabolag finder du blandt andet 5 vuggestuer og 445 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Slagelse Kommune i tal

  • Indbyggere
    79.555
  • Skoler
    27
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.731 pr. år
  • Grundskyld
    25,3‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    46

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jeppe Vincentz

Jeppe Vincentz
Daglig leder, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 20325459

danbolig Slagelse
Smedegade 6
4200 Slagelse

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.