Omø Havnevej 45A
4245 Omø
-
895.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.301 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 773 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Huset fremstår indflytningsklart, lyst og velholdt indrettet med: entré/bryggers med indgang til lyst køkken, herfra er der indgang til opholdsstue med brændeovn værelse samt kontor i stueplan. 1. sal er indrettet med loft til kip og stort lyst opholds rum samt ekstra værelse. opvarmes med centralvarme og brændeovn, og har i øvrigt solceller på taget. Isoleret værksted velegnet til hobbys- og kreativitet samt mindre udhus.
Haven er en grøn oase, hvor du kan nyde morgenkaffen i sollyset og på stor terrasse med udsigt til åbne vidder. Beliggende på Omø, som er en lille perle udfor Skælskør. Øen er et aktivt fællesskab for alle aldre, her er både dagplejer og skole, skøn natur og rigt fællesskab med mange aktiviteter. Sejltid ca. 45 min. og der er tilpasset busforbindelse til og fra færgen på Stigsnæs. Ejendommen egner sig både som fritids- og helårsbolig
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed, oliefyr |
| Byggeår | 1880 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 142 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 773 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.301 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.925 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.939 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lyst og indbydende hjem
Boligen byder på entré/bryggers, lyst køkken og hyggelig stue med brændeovn. I stueplan finder I også værelse og kontor. På 1. salen venter et stort opholdsrum med loft til kip og ekstra værelse. Huset fremstår velholdt, opvarmes med centralvarme og brændeovn og har solceller på taget.
Naturskøn haveoase
Haven er en grøn og fredelig oase med stor terrasse og smuk udsigt til åbne marker. Her kan I nyde solen hele dagen, omgivet af fuglesang og øens fredelige stemning. Desuden får I værksted og lille udhus, som giver gode muligheder for opbevaring og hobbyaktiviteter.
Roligt ø-liv på Omø
På Omø bliver I en del af et nærværende lokalsamfund med både dagpleje, skole, fælles aktiviteter og smuk natur. Her er plads til fordybelse og tid til at nyde hverdagen. Færgen sejler på ca. 45 minutter, og busforbindelsen til Stigsnæs er tilpasset sejltiderne.
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 80.481 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,96% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.