Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Sundgade 1A, 3.
6400 Sønderborg

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 161 m²
Kontant 2.245.000
Ejerudgift pr.md. 4.774

Stor, renoveret ejerlejlighed i første række til vandet

Der er en helt fantastisk udsigt fra denne store og renoverede ejerlejlighed, der ligger i første række til vandet i Sønderborg. Stuens gavmilde vinduespartier giver illusionen af at være lige over vandoverfladen, hvorfor du knapt kan komme tættere på naturen.

Med denne bolig bliver du en del af en god ejerforening, og bebyggelsen er tilmed ganske seniorvenlig, da her blandt andet er elevator. Hjemmet må derfor siges at være tilpasset mange målgrupper, da det unge par og singlen bestemt også hurtigt vil føle sig tilpas her.

Ejendommen er oprindeligt fra 1906, og efter en række fornemme moderniseringer mødes du af en indbydende, lys og velindrettet lejlighed. Du modtages af en aflang fordelingsentré, og det gennemgående rummelige islæt er allerede tydeligt her. Sammensmeltningen af entré og gangareal giver ekstra råderum til et læsehjørne eller højskabe med opbevaringsrum. Endevæggen åbner sig op til et nydeligt badeværelse, der har en muret bruseniche og plads til vaskefaciliteter. Lige ved siden af badeværelset udfolder soveværelset sig, og her kan du snildt placere en skabsvæg eller et skrivebord foruden sengen.

Det åbne køkken-alrum er veludført i et klassisk fyldningsinteriør med en hvid bordplade. Grundet brugen af en halvmur får dagslyset frit spil i rummet. Endeligt når du til den herlige stue, som nås via et sæt franske døre. Her arrangerer du let med langbord ved diverse arrangementer samtidig med at der er plads til sofahjørne og hverdagsliv. Det er også oplagt at lave en lille hyggekrog i karnappen, hvorfra du kan nyde udsigten over vandet.

Fra adressen er der gåafstand til Sønderborg Station, indkøb og bus. Lige på den anden side af broen findes desuden Borgen Shopping og Sønderborg Slot.

Kontakt os for en fremvisning.

Sundgade 1A, 3.
6400 Sønderborg

Type Ejerlejlighed
Udbudsform Salg
Boligareal 161 m²
Kontant 2.245.000
Ejerudgift pr.md. 4.774
Sagsnummer 11020190159
Byggeår 1906 / 1995
Energimærke D
Rum 4
Boligareal 161 m²
Vægtet areal 161 m²
Liggetid 102
Standard finansiering
Udbetaling 115.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.231 / 8.054

Boligen ligger i Dybbølsiden, Centrum og Bosager. I dette nabolag finder du blandt andet 5 videregående uddannelser og 481 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Sønderborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    74.684
  • Skoler
    36
  • Borgmester
    Erik Lauritzen
  • Solskinstimer
    1.707 pr. år
  • Grundskyld
    27,1‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    49
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Centralt beliggende ejerlejlighed med en fantastisk panorama udsigt fra den store stue på 3. sal ud over Alssund, “Sønderborgs Nyhavn”, Sønderborg Slot, Indsejlingen, Christian den X’s Bro mm. Opgangen er med elevator og bred trapperum. Til lejligheden hører et stort depotrum i stueplan og tinglyst bådplads.

Sådan er kvarteret

Her er ikke langt til et livligt havnemiljø, togstation og Alsion med både universitet og koncertsal. En børnevenlig badestrand er kun 500 meter ud af Sundgade. Dybbøl Skole er med 0.-9. klasse og der er flere gymnasier i byen. For de sportsinteresserede er der multihallen Skansen, hvor bl. a. Sønderjyske herrehåndbold spiller hjemmekampe. I år 2021 kommer 3. etape af Tour de France lige forbi karnappen.

Det viser vi vores gæster

I gå-afstand specielt, På Jyllandssiden: Gendarmstien, Skanserne og Dybbøl Mølle. På Alssiden: Den flotte havnepromenade, Multikulturhuset, udsigtsplatformen på Hotel Alsik, Sønderborg Slot og lystbådehavnen.

Her handler vi

I nærområdet er flere dagligvarebutikker heriblandt Rema1000, Netto, Fakta, Kvickly og Føtex. Der er ca. 600 m til Sønderborg centrum med gågade, Borgen indkøbscenter og cafemiljø.

Her slapper vi af

Vores fællesarealer i vandkanten er unikke og vi kan grille på træbroen når vejret tillader det. Om sommeren tager vi til stranden ca. 10 minutters gang fra lejligheden.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har boet i ejendommen i 18 dejlige år med gode naboer. Da pensionsalderen nærmer sig, har vi valgt at flytte i en lejebolig. Vi savner begge den fantastiske panoramaudsigt ...

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kent Freiberg

Kent Freiberg
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 74 42 60 55

danbolig Sønderborg
Jernbanegade 46
6400 Sønderborg

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.