Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Joachimparken 13
6400 Sønderborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 188 m²
Kontant 4.795.000
Ejerudgift pr.md. 3.084

Kvalitetsvilla med skøn udsigt og attraktiv beliggenhed i Sønderborg

Denne arkitekttegnede kvalitetsvilla fremstår som en tidløs særdeles velholdt bolig, klar til en familie som ønsker indflytning i perfekte rammer. Boligen støder op til et stort grønt fællesareal, som falder sammen med grunden. Boligen har en unik placering med storslået udsigt over Alssund og i gåafstand til Sønderborg Centrum, tæt på skoler og daginstitutioner, samt kort afstand til bus, motorvej og tog.

Der er desuden tænkt på den kvalitetsbevidste og energibevidste køber, idet ejendommen er overalt forsynet med gipslofter, Dinesen planke gulve, IHC lysinstallation, Genvex ventilations anlæg samt et 3,7 kw solcelleanlæg med en årlig produktion på ca 4.000 kwh.

I bydes velkommen i en entré, hvorfra boligen udfolder sig via en veludnyttet planløsning i flere forskudte plan. I nederste niveau kan I se frem til en forældreafdeling, med udgang til østvendt morgenterrasse, eget badeværelse med bruseniche og dobbelt håndvask.
Boligen byder derudover på 3 værelser som kan udnyttes til børneværelser, kontor eller hobbyrum. I grundplan findes endnu et badeværelse med bruseniche, som støder op til værelser, køkken og bryggers med egen indgang.

Køkkenet er veludstyret med rigelig skabsplads, spisekrog og gængse hvidevarer, kogeplade, ovn, mikroovn samt opvaskemaskine, med optimale rammer for at skabe dejlige måltider.
Boligens hjerterum er den åbne forbindelse mellem entré, køkken, spisestue, alrum, hvor sidstnævnte tilføjes ekstra charme takket være brændeovnen, som bliver et naturligt omdrejningspunkt i vinterhalvåret.

Men herlighederne stopper ikke her: Fra alrummet kan I følge en trappe op til en stue i øverste niveau. Stuen fremstår indbydende med en fantastisk udsigt over Alssund og Dybbøl, med loft til kip og et fantastisk lysindfald. Fra vinduespartiet mod syd er der udgang til en mindre altan.

Til matriklen er der en dobbelt fuldmuret isoleret garage med el-porte og dejligt værkstedsbord, med plads til 2 biler, cykler og redskaber

Joachimparken 13
6400 Sønderborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 188 m²
Kontant 4.795.000
Ejerudgift pr.md. 3.084
Sagsnummer 11020180826
Byggeår 1997
Energimærke B
Rum 6
Plan 2
Boligareal 188 m²
Garage 51 m²
Grund 792 m²
Vægtet areal 201 m²
Liggetid 107
Standard finansiering
Udbetaling 240.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 20.255 / 17.358

Boligen ligger i Dybbølsiden, Centrum og Bosager. I dette nabolag finder du blandt andet 5 videregående uddannelser og 481 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Sønderborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    74.684
  • Skoler
    36
  • Borgmester
    Erik Lauritzen
  • Solskinstimer
    1.707 pr. år
  • Grundskyld
    27,1‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    49
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Fik arbejde på Danfoss Nordborg efter 17 års ansættelse hos Danfoss Danmark i Århus. Har selv stået for opførelsen i 1997 med support fra Arkitekt Henning Larsen og lokale håndværkere. Vi kunne desværre ikke kunne finde noget som matchede vore ønsker i Sønderborg, så derfor fik vi bygget denne bolig . Vi har boet i boligen i 22 år og ikke fortrudt denne beslutning vi traf dengang

Sådan er kvarteret

Dejlig roligt med lys og god luft. Dejlige naboer som vi hygger os med ved passende lejligheder. Stort grønt område med æbletræer hvor børn kan udfolde sig med leg og boldspil. Gangsti til havnen byen ca. 10 minutter til fods.

Det viser vi vores gæster

Sønderborg havneareal, Slottet, Promenaden, Lystbådehavnen, Dybbøl og Gendarmstien

Her handler vi

Sønderborg Centrum, Bilka; Rema Center øst

Her slapper vi af

På øst terrassen hvor vi nyder morgensolen sammen med morgenmad. På syd terrassen hvor frokost og aftensmad kan nydes med en herlig udsigt over Alssund

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har købt lejlighed i Strandparken 9 i Sønderborg. Da det blev udbudt til salg i 2017 var vi enige om det var stedet som vi ønskede at leve vores pensionisttilværelse. Vi har tillige sommerhus i Blokhus hvor vi ønsker at bruge mere tid om sommeren uden at være forpligtet til at komme hjem og passe hus og have.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kent Freiberg

Kent Freiberg
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 74 42 60 55

danbolig Sønderborg
Jernbanegade 46
6400 Sønderborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig