Smedegade 13, 6400 Sønderborg - Villa på 161 kvm - Sagsnr. 11020190282

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Smedegade 13
6400 Sønderborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 161 m²
Kontant 795.000
Ejerudgift pr.md. 1.295

God og løbende moderniseret villa med førstesal i Blans

En rummelig villa med god planløsning, beliggende i den hyggelige landsby Blans, der netop igen i år er kåret som Årets Landsby. Byen er specielt kendt for sit gode fællesskab og sammenhold, og råder bl.a. over en stor og moderne købmand samt en af kommunens bedste privatskoler. Og så er der blot halvanden kilometer til Als Fjord, hvor I nemt kan tage jer en forfriskende dukkert ved Ballebro - eller nå færgen til Hardeshøj på Als. Der er i øvrigt gode busforbindelser til/fra Sønderborg og Aabenraa.

Villaen, der er fra 1877, er løbende moderniseret og byder på 161 veludnyttet boligkvadratmeter med førstesal, tre gode værelser og hyggelige opholdsrum, der passer perfekt til både børnefamilien eller den pladskrævende enlige. Huset har fået installeret nyt Bosch gasfyr 2015, Hvidbjerg træ/alu vinduer og døre i 2014, og i 2003 gennemgik huset en større renovering med komplet ny tagkonstruktion samt udnyttelse af førstesalen. Den store dobbeltcarport med isoleret værksted er fra 2004.

Indgangen til huset er i det rummelige bryggers, der foruden en håndvask også indeholder plads til vaskefaciliteter samt masser af skabsplads. Det lyse flisegulv leder jer videre ind i soveværelset samt til køkkenet, der med en enkel udførelse sikrer, at I kan have en spisekrog stående. Her kan I starte dagen med manér, mens solens stråler finder vej gennem vinduet. Stuen opdeles naturligt i et spiseafsnit og en sofaafdeling med flotte vinduespartier, der sikrer optimalt lysindfald. Stuen har desuden to udgange mod den hyggelige og flot anlagte have og de to terrasser, samt videre passage til førstesalen. Før I bevæger jer ovenpå, passerer I det lyse brusebadeværelse.
Førstesalen har loft til kip i alle rum, hvilket sikrer en rummelig fornemmelse. Etagen huser dertil en møblerbar repos med mange spændende muligheder - enten som et åbent kontor eller hobbyrum for familiens mindste. To gavlværelser følger trop, begge med Velux skråvinduer, og heraf har det ene en fransk altan med udkig over omgivelserne.

Ring for en fremvisning.

Smedegade 13
6400 Sønderborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 161 m²
Kontant 795.000
Ejerudgift pr.md. 1.295
Sagsnummer 11020190282
Byggeår 1877 / 1977
Energimærke C
Rum 4
Plan 2
Boligareal 161 m²
Carport 48 m²
Grund 638 m²
Vægtet areal 160 m²
Liggetid 38
Standard finansiering
Udbetaling 40.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 3.318 / 2.891

Boligen ligger i Ullerup og Blans. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 40 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Sønderborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    74.684
  • Skoler
    36
  • Borgmester
    Erik Lauritzen
  • Solskinstimer
    1.707 pr. år
  • Grundskyld
    27,1‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    49

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Per Storgaard

Per Storgaard
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 61205058

danbolig Sønderborg
Jernbanegade 46
6400 Sønderborg

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.