Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Ahlmannsvej 9
6400 Sønderborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 203 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.181

Prægtig murermestervilla med fantastisk indretning centralt i Sønderborg

På solsiden af rolige Ahlmannsvej står klassiske ejendomme på rad og række, og lige nu er én af disse klar til at slå dørene op for nye, heldige ejere. I kan se frem til et hus fuld af charme, og den moderne familie går hverken på kompromis med plads, komfort eller funktionalitet.

Rødstensejendommen er opført i 1924, og overalt vidner fine detaljer om datidens tendenser. Her tænkes særligt på fyldningsdøre, sprossede vinduer, høje fodlister og den oprindelige trappe. Efter løbende moderniseringer er det originale udtryk forenet med tidstypiske løsninger med gulvvarme i entré, køkken og på førstesalens badeværelse, der blev renoveret i 2014.

Boligens kvadratmeter fordeler sig over hele fire etager, og et kærkomment samlingssted er uden tvivl opholdsmiljøet i stueplan, der modtager et dejligt lysindfald fra vinduerne mod syd. Når mørket falder på, kan den stemningsgivende, indsatspejs sprede varme, og dens to glassider lader jer betragte flammerne fra spisesektionen og sofagruppen. Det fine forrammekøkken er tilpasset ejendommens herskabelige udtryk, og havedøren til terrassen bringer let udemiljøet i spil.

Stueplanet fuldendes af et viktualierum og et toilet, og på førstesalen kan børn som voksne finde sig til rette på de tre værelser. Den rigelige plads fortsætter til anden sal med endnu et toilet samt et stort disponibelt rum med loft til kip og synlige bjælker. Så mangler I kun at se den gode, høje kælder med badeværelse, bryggers og et depotrum.

Haven er vestvendt, og I kan følge solens stråler dagen lang på de i alt tre terrasser. Derudover får I en legevenlig plæne med beplantning af buske, og I råder over en udhusbygning til opbevaring.

I bosætter jer i en af Sønderborgs bedste gader, og med den centrale beliggenhed har I gåafstand til daginstitution, Ahlmann-Skolen og indkøbsmuligheder.

Book en fremvisning.

Ahlmannsvej 9
6400 Sønderborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 203 m²
Kontant 3.995.000
Ejerudgift pr.md. 3.181
Sagsnummer 11020200135
Byggeår 1924
Energimærke E
Rum 5
Plan 3
Boligareal 203 m²
Kælder 51 m²
Carport 40 m²
Grund 473 m²
Vægtet areal 227 m²
Liggetid 71
Standard finansiering
Kontantpris 3.995.000
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 16.188 / 14.231

Boligen ligger i Gudekvarteret, Digterkvarteret og Sønderskov. I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 168 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Sønderborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    74.220
  • Skoler
    31
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.707 pr. år
  • Grundskyld
    27,1‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    50

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Per Storgaard

Per Storgaard
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 61205058

danbolig Sønderborg
Jernbanegade 46
6400 Sønderborg

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.