0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Lysabildgade 48
6470 Sydals

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 330 m²
Kontant 2.895.000
Ejerudgift pr.md. 2.857

Smuk og velholdt ejendom i Lysabild

Drømmer I om en smuk og velholdt ejendom med god plads mulighed for hestehold, eller kombinationen bolig og erhverv, så bør I kigge nærmere på denne. Ejendommen er er placeret på en stor grund i landlige omgivelser midt i Lysabild - 15-20 minutters kørsel fra Sønderborg. Hele herligheden ligger ugeneret for sig selv, men samtidig i et område med andre lignende huse. Der er mindre end én kilometer til Lysabild Børneunivers (Skole og daginstitution). I nærliggende Skovby foretages dagligdagsindkøbene hos den lokale brugs og bager. Desuden møder I øens bedste badestrand blot tre kilometer fra adressen.

Stuehuset på 330 m2 fra 1900 har historisk set altid været en eksklusiv ejendom. Den skiller sig markant ud i byggestil og materialevalg, som gennemgående er af højeste kvalitet, hvilket ses i valg af mursten, indmurede gesimser og senest på taget af Kongebro-skifer fra 2010. Der er løbende foretaget renoveringer, så alt fremstår indflytningsparat, da de store poster allerede er klaret.

På gulvet i hall'en mødes I af flot travertingulv med gulvvarme, som spreder sig til bryggerset, køkkenet og badeværelset, som blev renoveret i 2016. Køkkenet er håndlavet af Dansk Køkkenhåndværk og udfolder sig med bordplader af træ og Terrazzo samt nyere køleskab og opvaskemaskine. Der er åben forbindelse til alrummet med Svendsen-brændeovn og adgang til den lyse stue. Derudover findes der tre indretningsvenlige værelser. På førstesalen kan I kigge til vandet mod syd og øst, og her gemmer sig yderligere tre værelser, en stue og et disponibelt rum. I kælderen er der et fyr-/teknikrum.

Der er opdaterede udhusforhold med garage, gildesal til 80 personer samt en lade med to hestebokse. Den 7794 m2 store grund består af en tønde land som kan bortforpagtes, samt et græsareal med fuld ridebane under. Resten er den skønne have med højbede, bålsted, drivhus, en stor træterrasse fra 2016 mod syd samt endnu et terrassemiljø mod vest.

Lysabildgade 48
6470 Sydals

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 330 m²
Kontant 2.895.000
Ejerudgift pr.md. 2.857
Sagsnummer 11020180407
Byggeår 1900 / 2011
Energimærke D
Rum 9
Plan 1
Boligareal 330 m²
Kælder 16 m²
Udhus 270 m²
Grund 7.794 m²
Vægtet areal 414 m²
Liggetid 67
Standard finansiering
Udbetaling 145.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.888 / 10.792

Boligen ligger i Fynshav, Skovmose og Mommark. I dette nabolag finder du blandt andet 1 børnehave, 25 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Sønderborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    74.684
  • Skoler
    36
  • Borgmester
    Erik Lauritzen
  • Solskinstimer
    1.707 pr. år
  • Grundskyld
    27,1‰
  • Skatteprocent
    25,7%
  • Kirkeskat
    0,93%
  • Børnehaver
    49
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Husets charme og de muligheder som ejendommen havde og stadig har. Udsigten, roen og alligevel kun 17 minutter i bil til Sønderborg. "Det føles lidt som at køre i sommerhus når man kommer hjem på en varm sommerdag"

Sådan er kvarteret

"Vores del" af Lysabildgade består af ejendomme som alle ejere sætter en ære i at vedligeholde. Vi har et godt naboskab og flere af børnene går i skole sammen. Vi hjælper hinanden og deltager i mange af de lokale arrangementer - godt understøttet af det aktive Lysabild landsbyråd. Der er kort og tryg skolevej til Lysabild Børneunivers (dagplejens legestue, børnehave, SFO, skole juniorklub og fritidsaktiviteter).

Her handler vi

Hos den lokale bager og Daglig Brugsen i Skovby med mange gode lokale tilbud. Lækker økokologisk saft hos mosteriet i Mintebjerg. Eller i Hørup, hvor der både kan købes tøj, gaver og Super Brugsen og Rema1000 har alt hvad man behøver.

Her slapper vi af

Når vi sidder på den dejlige store terrasse med solen der varmer og kun lyden af fugle. Når vi "høster" frugt i haven og grøntsager i højbedene. Når vi en blæsende dag går en tur på diget fra Pøl og langs sommerhusene i Skovmose og senere kommer hjem til en varm brændeoven. Når vi en aften cykler til Mommark for at spise is. Når vi cykler en tur ad gendarmstien eller tager en aften dukkert ved Kerneland.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har været og er stadig meget glad for huset og omgivelserne, men da fire af vore til sammen fem børn er flyttet hjemmefra, så synes vi nu at det er blevet tid til at finde en lidt mindre bolig.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kent Freiberg

Kent Freiberg
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 74 42 60 55

danbolig Sønderborg
Jernbanegade 46
6400 Sønderborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig