0

0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Lærkevej 10
2680 Solrød Strand

Type Helårsgrund
Udbudsform Salg
Kontant 3.985.000
Ejerudgift pr.md. 3.283
Sagsnummer 177JR170908

933 m2 skøn grund beliggende på strandsiden

Super dejlig byggegrund beliggende på meget flot og bred strandsidevej midt i Solrød med gåafstand til Solrød Center, Restaurant Smeralda, Paradis Is og Lagkagehuset. Grunden er på hele 933 m2, så her er rigelig mulighed for at bygge drømmeboligen som tilmed kan være i 2 plan jf. den ny lokalplan 316.4, dog med visse byggelinjer. Grundens længde mod Lærkevej er lidt breddere end mod Gøgevej som ligger mod syd, så man kan bygge drømmehuset med en super flot facade og vognport ud mod Lærkevej og så få haven mod sydvest, som vil være helt optimalt. På grunden ligger et mindre hus på 58 m2 + udestue på 44 m2, hvilket er ensbetydende med, at grunden er byggemodnet og man skal ikke betale for tilslutningsomkostninger udover til naturgas.

Jf. udkast fra lokalplan 316.4 er Bebyggelsesprocenten maksimalt 30% for den enkelte ejendom, inkl. den del af ejendommens grundareal, der i matriklen er udlagt til vej. Bygninger må opføres med en maksimal højde på 8,5 m, og må ikke gives en højde, der overskrider det skrå højdegrænseplan, som er 1,4 x afstanden til naboskel4.Bygningers stueplan og bygninger i 1 etage eller 1 etage med udnyttet tagetage. Bygningens stueplan skal placeres minimum 2,5 m fra naboskel og skal desuden placeres bag byggelinje i forhold til vej og sti. Facadehøjden må, inklusive evt. trempel på maksimalt 1 m, ikke overstige 4 m, til skæring mellem ydermur og oversiden af tagflade og skal overholde det skrå højde grænseplan. Dog kan 40% af den enkelte facade gives en højde på op til 6,5 m, såfremt denne placeres minimum 5 m fra naboskel/frem til byggelinje mod vej og sti.

Man må også bygge i 2 etager, men Bygningens 2. etage skal placeres minimum 7,5 m fra naboskel og skal desuden placeres bag byggelinje i forhold til vej og sti tillagt 5 m. Dog kan 40% af den enkelte facade placeres minimum 5 m fra naboskel/frem til byggelinje mod vej og sti. Facadehøjden må ikke overstige 6,5 m til skæring mellem ydermur og oversiden af tagflade og skal overholde det skrå højdegrænseplan Der må ikke opføres tagterrasse over 2. etage. Tagterrasser, altaner og lignende må hver maksimalt være 30 m2. Tagterrasser, altaner og lignende på mere end 15 m2 hver medregnes som en etage og skal placeres minimum 7,5 m fra naboskel og placeres bag byggelinje i forhold til vej og sti tillagt 5 m.

Åbent hus

Lærkevej 10, 2680 Solrød Strand

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Lærkevej 10
2680 Solrød Strand

Type Helårsgrund
Udbudsform Salg
Kontant 3.985.000
Ejerudgift pr.md. 3.283
Sagsnummer 177JR170908
Grund 933 m²
Vægtet areal 69 m²
Liggetid 68
Standard finansiering
Udbetaling 200.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 20.912 / 16.697
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
  • lokalområdet

    Ud fra kysten ved Ølsemagle Strand ligger Staunings Ø og Ølsemagle Revle. Revlerne udgør sammen et vildtreservat, som er udlagt som rekreativt område.

  • lokalområdet

    Golfbanen ligger tæt på Solrød Centrum, og er med sine 18 huller rigt besøgt. Solrød golfklub har sloganet "Idyl tæt på København".  

  • lokalområdet

    Karlstrup Kalkgrav ligger i udkanten af Solrød. Her kan man finde gamle fossiler  samt fiske. På grund af alt kalken danner vandet en smuk turkisblå overflade.    

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jim Riel

Jim Riel
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 43 90 00 99

danbolig Solrød
Solrød Strandvej 123
2680 Solrød Strand

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig