0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Nicolinevej 4
4600 Køge

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 5.295.000
Ejerudgift pr.md. 4.007

Nybygget luksusvilla i Strøby Egede helt op ad smuk sø

Denne villa i Strøby Egede er så enestående, at det næsten er umuligt at finde andre steder, hvor én bolig opfylder lige så mange krav. Villaen er opført i 2017, og der er prioriteret materialer af høj kvalitet hele vejen igennem. Området er særdeles børnevenligt, og som et ekstra plus ligger huset på en lukket vej, hvor grunden går helt ned til en smuk sø.

Især familien med børn i skolealderen vil kunne finde sig godt til rette i de fredelige omgivelser, og med mindre end en kilometer til Strøbyskolen er der sikret en let hverdag for børnene. Som forældre kan I også tage det roligt, da turen til skolen kan klares uden at krydse trafikerede veje. Hverdagens indkøb er hurtigt klaret i Strøby Egede, hvor Rema1000 og Netto ligger side om side. Det stille nærområde kan hurtigt skiftes ud med det livlige centrum af Køge med masser af cafeer og specialbutikker, og det tager blot ti minutter at nå frem i bil. Hvis I vil have et endnu større udvalg, er det nærliggende at tage til København, hvilket tager omkring 40 minutter.

Villaen er opført i ét plan og byder på 169 m2 bolig, som er indrettet for at imødekomme behovene for det moderne familieliv. Ejendommen ligger på en 1.199 m2 stor grund, og den nydelige have er anlagt, så den er let at passe.

Inden døre får I en separat forældre afdeling, hvor soveværelset har både walk-in-closet og eget badeværelse. Boligen rummer yderligere tre værelser samt endnu et badeværelse og et bryggers. Til at binde det hele sammen får I et stort opholdsmiljø, hvor køkken-alrummet og opholdsstuen er i åben forbindelse. Prikken over i'et er en flot pejseindsats, som kan nydes både fra spiseområdet i køkken-alrummet og fra opholdsstuen. Hele området har et glimrende lysindfald, hvilket de store vinduespartier og ovenlysvinduet sørger for i fællesskab.

Synet af haven og søen kan nydes fra den overdækkede terrasse, der vender mod sydvest. Her kan I se frem til mange gode stunder om sommeren, specielt fordi havearbejde ikke kommer til at tage meget af jeres fritid.

Kort sagt holder ejendommen et højt niveau på alle parametre, og det vil vi gerne give jer muligheden for at se med egne øjne. Ring i dag, og hør nærmere.

Nicolinevej 4
4600 Køge

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 169 m²
Kontant 5.295.000
Ejerudgift pr.md. 4.007
Sagsnummer 058KOG18043
Byggeår 2017
Energimærke A
Rum 5
Plan 1
Boligareal 169 m²
Grund 1.199 m²
Vægtet areal 169 m²
Liggetid 26
Standard finansiering
Udbetaling 265.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 23.445 / 19.708

Boligen ligger i Det nordlige Stevns. I dette nabolag finder du blandt andet 3 vuggestuer, 88 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Stevns Kommune i tal

  • Indbyggere
    22.731
  • Skoler
    7
  • Borgmester
    Anette Mortensen
  • Solskinstimer
    1.728 pr. år
  • Grundskyld
    21,52‰
  • Skatteprocent
    25%
  • Kirkeskat
    1,1%
  • Børnehaver
    14
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Den smukke Solgårdspark med flere pavilioner, idylliske Tryggevælde å, hvor træerne langs begge sider spejler sig i vandet, og ikke mindst den dejlige strand med hyggelige badebroer, gjorde at vi for 20 år siden valgte at vores børn skulle bo og vokse op i Strøby Egede. Strøby Egede har egen folkeskole og idrætshal, et godt miljø for børnene at vokse op i.

Sådan er kvarteret

Kvarteret omkring Nicolinelund er præget af mennesker der brænder for et godt naboskab, for at bevare området særegent, og for holde en rød tråd gennem arkitekturen og beplantningen. Vi har et godt fælleskab og afholder hvert år Æbledag, Fastelavn mm. i vores hyggelige fælleshus

Det viser vi vores gæster

Vi viser altid vores gæster vores egen sø, vi har den grund med den bredeste søbred, og har første parket til det lille skovstykke på den anden side af søen - hvor vi kan holde øje med årstidernes skiften.

Her handler vi

Vi handler i Rema1000, som ligger et par km inde i byen fra vores hus. Rema1000 i Strøby Egede er den bedste Rema vi har været i - et stort og bredt sortiment til meget fornuftige priser. Rema er også meget bevidst om at værne om fælleskabet i byen, har fastelavnsfest hvert år med slik til børnene, julemanden kommer og deler slik ud - og i december fyldes børnenes julesokker i butikken.

Her slapper vi af

Når vi skal slappe af går vi de 500 meter ned til Nicolinelunds egen private strandgrund, her er der placeret borde og bænksæt hvor man kan sidde og grille mad på sin medbragte grill - med udsigt over vandet. Om vinteren bruger vi sportsfacilteterne i Strøbyhallen, fodbold, hockey, badminton og fitness - hallen ligger kun 5 min fra hvor vi bor.

Hvorfor flytter vi herfra

Vores børn er voksne nu, og vi har valgt at gå hver til sit, derfor søger vi begge lejligheder i området.

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Poul Gerdil

Poul Gerdil
Salg & vurdering
Telefon: 56 66 20 00

danbolig Køge
Strandvejen 1
4600 Køge

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig