Villa

Pilevænget 22
4652 Hårlev

2.195.000 kr. 162 m² 5 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.243 kr.
Boligareal 162 m²
Grundareal 755 m²
Rum 5
Energimærke

Indflytningsklart familiehjem i skønne omgivelser

Velkommen til Pilevænget 22 i Hårlev - en skønt beliggende villa, der kombinerer moderne komfort og klassisk charme. Den virkelig velholdte villa på 162 kvadratmeter er perfekt til familien, der søger et roligt og trygt sted at bo. Beliggenheden på en lukket vej betyder, at der er minimal trafik, hvilket skaber en fredelig atmosfære og giver tryghed for både børn og voksne. Bl.a. ligger børnehave, skole og indkøb i gåafstand via byens mange stisystemer.

Villaen byder på en dejlig, lys og indbydende entré, hvor der er rigelig plads til både overtøj og sko. Entréen giver straks et indtryk af den rummelighed og ro, der kendetegner hele boligen. Fra entreen er der adgang til badeværelse med kar.

I villaens store vinkelstue er der masser af plads til både hyggelige stunder og større sammenkomster. Her kan hele familien samles om en god film eller nyde en middag med vennerne. Den stilfulde trappeløsning, som fører op til første sal, er ikke bare praktisk, men også en smuk detalje, der tilfører stuen karakter.

Køkkenet er indrettet med fokus på både funktionalitet og hygge. Der er masser af skabsplads, så du nemt kan holde orden, og en hyggelig spiseplads, hvor morgenmaden kan nydes i selskab med familien.

Villaens store bryggers er lige så funktionelt som resten af huset og tilbyder mange skabe til opbevaring, hvilket gør det nemt at holde styr på de praktiske gøremål.

På første sal finder vi villaens soveafdeling, som byder på tre gode, lyse værelser. Fra første sal er der også adgang til en overdækket altan, der har en fantastisk udsigt over det grønne område, der ligger foran huset.

Badeværelset på første sal er rummeligt og lyst med moderne faciliteter, så alle i familien kan begynde dagen i ro og mag.

Udenfor byder haven på flere hyggelige kroge og oaser, hvor du kan finde ro og afslapning. Med flere afskærmede områder er haven både privat og fredfyldt, og den indbyder til både små og store haveprojekter.

Haven kræver minimal vedligeholdelse, men er samtidig stor nok til, at man kan udfolde sig med boldspil, leg og afslapning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1968
Ombygget	1976
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	162 m²
Garage	21 m²
Grundareal	755 m²

Økonomi
Kontantpris	2.195.000 kr.
Ejerudgift	2.243 kr.

Finansiering
Udbetaling	110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.310 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.749 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg