Flot velholdt villa midt i aktivt lokalsamfund
Villa

Østre Hovedgade 37
7560 Hjerm

  • Kontantpris 1.399.000 kr.
  • Ejerudgift 1.559 kr.
  • Boligareal 166 m²
  • Grundareal 690 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Østre Hovedgade 37
7560 Hjerm

  • 1.399.000 kr. 166 m² 6 rum

Flot velholdt villa midt i aktivt lokalsamfund

På en hjørnegrund i Hjerm ligger denne nydelige rødstensvilla, som nu kan blive jeres nye hjem. Ejendommen fra 1910 er grundigt vedligeholdt og dertil moderniseret i 2006-2007, hvor også taget er fra. Her er god plads til både familieliv og praktiske udfoldelser, idet I foruden boligen også får glæde af et værksted og en garage. Dertil hører en velanlagt have og et kælderrum.
 
Stueetagen råder over boligens primære opholdsrum i form af en stue og et køkken-alrum. Dagslyset strømmer ind i begge rum og bidrager til den behagelige atmosfære, og med rum til en spiseplads i køkkenet kan I få følelsen af samvær på tværs af madlavning og andre aktiviteter ved spisebordet.
 
Boligen byder på fem regulære værelser, hvoraf ét har direkte adgang til et walk-in.closet, mens et andet har dobbeltdøre til terrassen med morgensol. Der er også et badeværelse på hver etage, så I er sikret faciliteter nok til alle familiemedlemmer, og I vil især sætte pris på badeværelset med muret kar og bruseniche.
 
Haven er stor og velanlagt og består hovedsageligt af plane plæner og flisebelægning. Hæk og plankeværk omgiver grunden og lader jer færdes ugeneret, og på terrasserne er der godt med rum til havemøbler og blomsterkrukker. I får også gavn af solen fra morgen til aften.
 
Beliggenheden er yderst bekvem, tryg og naturnær. Hjerm tilgodeser jer med både skole, pasningstilbud og idrætsfaciliteter såvel som indkøbsmuligheder, og der er tilmed en togstation i byen. I når det hele til fods, og I kan med fordel også involvere jer i byens aktive foreningsliv. Samtidig er der naturskønne åndehuller, eksempelvis i byparken, og I bosætter jer ligeledes ganske tæt på Limfjordens mange seværdige udflugtsmål.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1910
Ombygget 2006
Rum 6
Bad 1
Toilet 1
Plan 20
Boligareal 166 m²
Kælder 14 m²
Udhus 44 m²
Udhus 15 m²
Grundareal 690 m²
Økonomi
Kontantpris 1.399.000 kr.
Ejerudgift 1.559 kr.
Prisudvikling -6.42 %
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.375 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.583 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Bekvemt og indholdsrigt

Beliggenheden er yderst bekvem, tryg og naturnær. Hjerm tilgodeser jer med både skole, pasningstilbud og idrætsfaciliteter såvel som indkøbsmuligheder, og der er tilmed en togstation i byen. I når det hele til fods, og I kan med fordel også involvere jer i byens aktive foreningsliv. Samtidig er der naturskønne åndehuller, eksempelvis i byparken, og I bosætter jer ligeledes ganske tæt på Limfjordens mange seværdige udflugtsmål.
Kommunen i tal
Indbyggere 20.794
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 22,9‰
Kirkeskat 1,2%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hjerm

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hjerm
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 1.200.000-1.600.000 kr. på omkring 166 m2

Se lignende boliger
Villa

Mosekrogen 23, 7830 Vinderup

1.345.000 kr. 189 m² 5 rum
Mulighed for tilkøb af jord til ejendommen
Villa

Kalsgårdvej 9, Mejrup, 7500 Holstebro

1.395.000 kr. 142 m² 6 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Hjerm

Seneste solgte boliger i danbolig Holstebro

Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Haydnsvej 62, 7500 Holstebro

153 m² 5 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Under Egen 5, Halgård, 7500 Holstebro

191 m² 6 rum
Solgt marts 2023
Fritidsbolig
Solgt

Helmklit 222, Nr Fjand, 6990 Ulfborg

68 m² 3 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Krimpendam 4, 7500 Holstebro

126 m² 3 rum