0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Kirkebakken 2
5700 Svendborg

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 322 m²
Kontant 4.900.000
Ejerudgift pr.md. 2.358

Fantastisk lystejendom med to boliger og uforlignelig udsigt

Med 12,3 hektar jord byder denne lystejendom på masser af plads og albuerum, og den er et perfekt match til dig, der vil holde heste eller er bidt af jagt. Ejendommen byder på to boligenheder, så her er ligeledes plads til at udleje eller til at bo flere generationer på samme matrikel, og der er også gode muligheder for liberalt erhverv, tømrervirksomhed, mekaniker, revisor - mulighederne er mange (Her har tidligere været VVS firma, med dertilhørende faciliteter).
Omgivelserne er naturskønne, og fordi ejendommen er en af Tåsinges højest beliggende, er her en uforlignelig udsigt ned over bølgende marker og frodig skov til Lunkebugtens blå bølger og Langeland i det fjerne.
Ejendommen daterer sig tilbage til år 1916, og der er således tale om et af Tåsinges traditionelle landbrug, som du har æren af at videreføre. I øjeblikket er omtrent 10 hektar agerjord bortforpagtet, og cirka to en halv er beholdt til egen brug. Og her er masser af plads til at indrette fold til heste, ligesom her er en isoleret hal samt en stald med plads til heste. Samtidig er ejendommen et slaraffenland for jægeren, og her er både mulighed for at jage råvildt og fasaner.
Stuehuset er naturligvis ejendommens hovedbolig, og her får du en velholdt ramme om hverdagen. Førstesalen rummer et badeværelse, en stue samt tre værelser. Stueplanet byder på endnu et værelse, og foruden et badeværelse, et bryggers og en baggang, består resten af etagen af et stort opholdsområde med køkken-alrum og stue. Madlavningen foregår i det nydelige Danica-køkken, og maden serveres nemt ved spisebordet i alrummet. I stuen er gulvet belagt med pæne planker af svensk fyr, og her sikrer de syd- og vestvendte vinduespartier et dejligt lysindfald.
Den separate lejlighed er ideel til udlejning eller til familiens ældre generation. Stueplanet er indrettet med et lækkert Kvik-køkken i et stort køkken-alrum, og foruden et badeværelse samt et bryggers med vaskefaciliteter rummer etagen et værelse. Førstesalen rummer endnu et værelse og et badeværelse, og etagens store stue har en sydvendt fransk altan med en skøn udsigt.
Både stuehuset og lejligheden har privat, solvendt terrasse. Og yderligere en terrasse på toppen af grunden giver mulighed for at nyde den spektakulære udsigt helt til Langeland.
Fra adressen er der cykelsti til skole, og her er nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder i Vindeby. Samtidig er her blot seks kilometer til motorvejen, som hurtigt bringer dig omkring - bl.a. kun 20 min. til Odense.
Her får du med andre ord en attraktiv landejendom med albuerum og en uforlignelig udsigt.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Ca. 10 ha er bortforpagtet. Forpagtningsafgiften andrager p.t. ca. kr. 45.000 ekskl. moms.
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Lejlighed på 126 m² i sidebygning er udlejet. Lejeindtægt andrager p.t. kr. 81.600 p.a.
Sælgers oplysninger om jagtret:
Forhær nærmere.
Sælgers oplysninger om fiskeret:
ingen.

Åbent hus

Kirkebakken 2, 5700 Svendborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Kirkebakken 2
5700 Svendborg

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 322 m²
Kontant 4.900.000
Ejerudgift pr.md. 2.358
Sagsnummer 05500021587
Byggeår 1916
Energimærke D
Rum 10
Plan 2
Boligareal 322 m²
Grund 122.657 m²
Vægtet areal 136 m²
Liggetid 175
Standard finansiering
Udbetaling 245.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 21.979 / 18.226
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Vindeby, Sundhøj og Troense. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver, 73 virksomheder og en masse lokale, der går op i nyheder fra Danmark og holder af at bruge tid på havearbejde.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Svendborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    58.620
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Bo Hansen
  • Solskinstimer
    1.751 pr. år
  • Grundskyld
    23,32‰
  • Skatteprocent
    26,8%
  • Kirkeskat
    1,03%
  • Børnehaver
    44

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Claus Dreyer

Claus Dreyer
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 62 21 44 84

danbolig Dreyer
Centrumpladsen 6
5700 Svendborg

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.