Toldbodvej 1A, 3. mf.
5700 Svendborg
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.984 kr.
- Boligareal 53 m²
- Rum 2
-
Energimærke
Toldbodvej 1A, 3. mf.
5700 Svendborg
-
1.195.000 kr.
53 m²
2 rum
Lys og indbydende ejerlejlighed i Svendborgs bymidte
Denne lejlighed er perfekt til førstegangskøberen, som forældrekøb, eller til dem der drømmer om et lille fristed i det Sydfynske.
Svendborgs gågader ligger lige om hjørnet, hvor det pulserede handelsliv altid er en oplevelse. Svendborg blev i år 2016 kåret som Danmarks hyggeligste handelsby.
En slentretur langs havnekanten er heller ikke af vejen, hvor de gamle træskibe og mange lystsejlere ligger for Kaj. Der sker i øjeblikket rigtig meget på Svendborgs havn, hvor den nye "spanske trappe" forbinder havnen og gågaden. På cykel er der små 10 min. kørsel til Christiansminde badestrand, der med sit krystalblå badevand og skønne sandstrand skal opleves.
Lejligheden indeholder: Entre med indbygget skab. Dejlig lys stue med udgang til altan og med suveræn udsigt ud over Svendborgs havnemiljø, der næppe fås meget bedre. Pænt køkken med lyse elementer, keramisk kogeplade, indbygningsovn, emhætte, opvaskemaskine og køle-/fryseskab. Rigtig flot badeværelse med bruseniche og klinkegulv, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Til lejligheden hører eget pulterrum på 8m2, samt depotrum i kælderen. Fælles cykel-, vaskekælder og gårdhave.
Kom og oplev en lejlighed i super stand, der på alle måder fremstår i indflytningsklar stand.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 53 m² |
| Erhverv | 67 m² |
| Grundareal | 781 m² |
| Erhverv | 67 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.984 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.182 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.598 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Lækkert køkken og badeværelse
Vinkelkøkkenet præsenterer sig i et tidløst design med hvide fronter og alt i moderne hårde hvidevarer, hvorfor det det bliver nemt at rydde op efter madlavningen. Videre finder du det flotte badeværelse har en god størrelse, hvorfor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Der er også en rummelig bruseniche.
Stue og værelse
Køkkenets fine gulv er videreført i gangen med opbevaringsplads og i stuen, der uden problemer kan arrangeres med sofagruppen og spisebordet. Der er også herfra, at du kan beundre udsigten. Bag skydedøren finder du soveværelset med et indhak til tøj.
Vidunderlig udsigt og gode fællesfaciliteter
Nyd den dejlige udsigt over det pulserende havnemiljø, der emmer af en helt særlig atmosfære særligt om sommeren. Herudover kan du se frem til gode faciliteter med både et depotrum og et kælderrum til opbevaring. I den fælles kælder er der mulighed for at parkere cyklen og hænge tøj op, mens du om sommeren kan slappe af i den vestvendte gårdhave.
Drømmer du om ny bolig?
Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.
I hjertet af Svendborg
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.735 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 23,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.