Wandallsvej 35B, 2. th.
5700 Svendborg
-
1.295.000 kr.
90 m²
3 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.273 kr.
- Boligareal 90 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
I 2020 blev der foretaget en grundig renovering af bebyggelsen, med bl.a. nye vinduer, skydedøre og efterisolering af gavlene.
Lejligheden har et boligareal på 90 kvm. og henvender sig til en bred vifte af købere. Indretningen er praktisk, med to pæne værelser med faste skabe, stort badeværelse, med badekar og bruseniche, stort køkken/alrum og en vinkelstue. Udenfor stuens store panoramavinduer er en rumlig, uforstyrret altan, med en fin udsigt over det fælles grønne område.
Til lejligheden hører brugsret til pulterrum og fællesparkering, ligesom der er mulighed for at leje en overdækket parkeringsplads. I Nordlysparken er der et stort vaskeri, flere tørrerum, aflåst cykelkælder og mulighed for at leje et gæsteværelse. Der er ansat en vicevært, hvilket bevirker at fællesarealerne altid fremstår pæne og ryddelige.
Man er velkommen til at bidrage til en vifte af fællesaktiviteter. I nærområdet findes desuden børneinstitutioner, gymnasium, og SG Huset.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 90 m² |
| Grundareal | 16.157 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.273 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.893 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.534 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
To indretningsvenlige værelser
Med to regulære værelser får I et væld af gode indretningsmuligheder. Det store værelse er oplagt til hjemmets par, imens det andet rum nemt kan indrettes som børneværelse, kontor eller noget helt tredje, der med sikkerhed falder i lige netop jeres smag. De kommer desuden begge med indbyggede skabe, således at der er plads til alle nødvendighederne.
Lysfyldt stue med udgang til altan
Den rummelige stue vil med det samme blive et naturligt samlingspunkt for hjemmets beboere, hvor I kan samles til alle hverdagens stunder. De brede glaspartier sørger for et helt fantastisk lysindfald og en dejlig rumfornemmelse, og så er det også her, I finder udgangen til den vestvendte altan med plads til både spisebord og grønne projekter.
Velholdt ejendom med fællesfaciliteter
I bliver en del af en større bebyggelse, som ligger dejligt tilbagetrukket nær naturskønne omgivelser. De er opført i 70’erne med en karakteristisk facade og lysgivende vinduer, imens hver lejlighed har glæde af enten en altan eller terrasse. Her finder I også en række fællesfaciliteter, der blandt andet tæller vaskerum og parkering.
Skal vi også sælge din bolig?
Tilbagetrukket nær by og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.