Kongebakken 18
5700 Svendborg
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.152 kr.
- Boligareal 138 m²
- Grundareal 717 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Kongebakken 18
5700 Svendborg
-
2.795.000 kr.
138 m²
5 rum
Gedigen villa på toppen af Svendborg
Der er en skøn udsigt fra villaen, og med nogle forbedringer, har man mulighed for at gøre denne endnu bedre. Man kigger lige ned over Svendborg by og Svendborg havn. Bag ejendommen er der også dejlig udsigt til skøn natur.
Der er tale om en rummelig villa i 3 plan, hvor underetagen rummer rigtig mange muligheder for anvendelse. Ejendommen er mulighedernes ejendom og med rigtig mange kvm. Det er en ejendom der skal have et løft, men det kan den til gengæld også bære.
I stueplan er 2 stuer, et værelse, et badeværelse, samt et ældre køkken med udgang til baghaven. Der er rigtig mange spændende muligheder for evt. at ændre indretningen, så man får endnu mere glæde af udsigten. Førstesalen rummer endnu to værelser og en altan samt et gennemgangsrum. Fra førstesalens altan bliver udsigten bare endnu bedre.
Som nævnt er der en meget anvendelig underetage. Den kan f.eks. anvendes til teenage- eller gæsteafdeling. Der er to ”værelser” med en super loftshøjde. Lige ved siden af er der også nyere badeværelse med brus. Underetagen rummer endvidere værksted, garage samt flere gode og anvendelige rum.
Der er også skønne udenomsarealer til ejendommen. Bagtil er der en god størrelse have med flere gode terrasser og en hyggelig udestue. Der er fra baghaven dejlig udsigt til den bagvedliggende skov.
I bosætter jer på en attraktiv adresse på toppen af Svendborg, hvorfra I får overkommelige afstande til hverdagens gøremål. Alt ligger inden for kort afstand, og det gælder både indkøb, skoler, og ikke mindst centrum og de hyggelige områder omkring Svendborg Havn.
Der er i den grad tale om en ejendom med en topattraktiv beliggenhed og rigtig mange muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 138 m² |
| Kælder | 99 m² |
| Udestue | 12 m² |
| Grundareal | 717 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.152 kr. |
| Prisudvikling | -6.68 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.540 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.894 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Opholdsmiljøerne
I køkkenet er der masser af opbevaringsløsninger og plads til en hyggelig spisesektion. De to stuer ligger i forlængelse af hinanden adskilt af elegante dobbeltdøre, og begge rum har glæde af et skønt dagslys. Fra den ene stue tilgår i den smukke udestue, der fungerer som en flot overgang mellem ude og inde.
Værelserne og badeværelserne
Værelserne er fordelt over både stueplan, førstesalen og kælderen, så alle familiemedlemmer kan se frem til private rammer. Hertil er det ganske praktisk, at der er badeværelse på to af etagerne, og badeværelset i stueplan har endda badekar, mens det i kælderen har et bruseområde.
Den flotte have
Fra førstesalens altan har I den mest vidunderlige udsigt over byen og helt til vandet, og foran udestuen er der anlagt en fliseterrasse, hvor solen kan nydes i fulde drag. Derudover byder grunden på en masse smukke bede og hyggelige kroge.
Drømmer du om ny bolig?
Lad os åbne dine øjne for boligmarkedet lige nu. Få en gratis vurdering, så du kender alle dine muligheder.
Fantastisk beliggenhed
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.735 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 23,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.