Kongebakken 18
5700 Svendborg
-
3.795.000 kr.
148 m²
4 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.579 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 717 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Huset er opført i 1954 og byder på tre værelser, hvoraf ét ligger i stueplanen og to ovenpå. Det ene værelse på førstesalen har walk-in-closet og udgang til overdækket altan. Stueetagen er præget af det store, åbne leverum med et moderne køkken med køkken ø og masser af lys. Det er et samlingspunkt, hvor der er plads til hverdagsmad og gæstemiddag, og hvor ungerne kan tegne ved bordet, mens gryden simrer. Fra stuen er der udgang til en hævet træterrasse, der omkranser en stor del af huset. Herfra får I et skønt kig over byens tage og havet i horisonten. Haven er grøn og overskuelig, omkranset af tæt hæk, og her er både plads til trampolin, kongespil og afslapning i hængekøjen.
Kælderen er en kæmpe bonus, hvor I med egen indgang, badeværelse og fem disponible rum får plads til alt fra værksted og opbevaring til gamerværelse og gæsteværelse. En helt oplagt bolig for børnefamilien, der gerne vil bo tæt på det hele.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 1987 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 148 m² |
| Kælder | 99 m² |
| Fritliggende overdækning | 7 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Udhus | 3 m² |
| Grundareal | 717 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.579 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.484 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.275 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et åbent opholdsrum med nyere køkken
Hverdagen starter i entréen, hvor der er plads til gummistøvler og flyverdragter. Herfra træder I ind i husets samlingspunkt; et stort, lyst leverum med køkken og stue i ét. Det beige køkken er i et tidsløst design med køkken ø og store vinduespartier, der lukker lyset ind. Her kan maden simre, mens børnene tegner ved bordet og radioen summer i baggrunden.
Gode værelser og brugbar kælderetage
På førstesalen venter to værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet og udgang til overdækket altan. Kælderen har egen indgang udefra, badeværelse og hele fem disponible rum, så her er plads til alt fra hobbyrum til værksted. Det er kvadratmeter, der gør en forskel, når I har brug for lidt ekstra albuerum til hverdagens mange projekter og små drømme.
Udsigt over by og vand fra terrassen
Den hævede træterrasse er guld værd og yderest indbydende. Her er der plads til grill, solseng og lange sommeraftener med udsigt over byens tage og havet i horisonten. Haven ligger ugeneret bag en tæt hæk, og mellem træerne kan I hænge en hængekøje op. Her er plads til kongespil, fodboldkampe og en trampolin, alt imens de voksne nyder et glas vin i solen.
Skal vi også sælge din bolig?
Midt i byen med alt i gåafstand
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.