Lindegårdsvej 10, 5700 Svendborg - Villa på 104 kvm - Sagsnr. 05500022983

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Lindegårdsvej 10
5700 Svendborg

Åbent hus

  • Lørdag d. 21. sep.16:15 - 17:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 104 m²
Kontant 2.195.000
Ejerudgift pr.md. 2.005
Se prisportalen Tjek Boliglån

KOM OG GØR EN GOD HANDEL PÅ ÅBENT HUS - LØRDAG D. 21.09 IMELLEM 16.15 - 17.00.

Arkitekttegnet villa med fantastisk beliggenhed og panoramaudsigt over Svendborgsund og byen.

Her får du en charmerende og en pragtfuld højtbeliggende ejendom med sublim panoramaudsigt både over vand og by samt meget tæt på Svendborg centrum. To super terrasser, som blot er nogle af forcerne ved denne arkitekttegnede villa med kælder, der i stil og opførsel er sydlandskinspireret. I bosætter jer tilmed på en lille, stille og rolig blind vej, hvor børn frit kan lege ude i trygge omgivelser.
Ugens aktiviteter er lette at planlægge, da daginstitution, Haahrs Skole, indkøb og offentlig transport befinder sig i omegnen af én kilometer væk. En hyggelig ting er også kolonihaveområdet Solbakken bagved matriklen.
Trumfen er uden tvivl panoramavuet ud over Svendborgsund, havneområdet, Tåsinge og en stor del af byen, der kan nydes fra de lækre, sydvendte terrasser i forskellige niveauer. Fra den i stueplan er der direkte adgang til stuen med pejs og stort vinduesparti med skydedør, som sikrer et lyst miljø. Overgangen til køkkenet ved siden af markeres med et skifte fra trægulv til flotte klinker, der changerer i et farvespektrum af nuancer i brun og gul. Vinkelkøkkenet i massivt træ fremstår hyggeligt og funktionelt samt har en spiseplads. Stueplanet afrundes med et gæstetoilet, da badeværelset med spabad og gulvvarme venter på første sal. Heroppe møder I ligeledes to værelser, hvoraf det ene har udgang til endnu terrasse. Slutteligt mangler I blot at se den høje kælder med bryggers og et stort, disponibelt rum i boligstandard, der nemt kan inddeles i to separate rum med egen indgang. Ydermere er det muligt at etablere et yderligere toilet/bad, hvorfor kælderen giver flere anvendelsesmuligheder for hele familien. Boligen er af ejeren oprindeligt opført i år 1977, og det er første gang den sættes til salg, hvilket vidner om ejendommens særlige kvalitet og attraktive placering. Der er dog sidenhen sket mange forandringer og ejeren har i nyere tid til nu løbende renoveret og moderniseret boligen med gennemført rød tråd i husets stil. Ejendommen er bygget af gedigne materialer med vandskurede mursten og er nymalet udvendigt. Ruderne i stuens skydedørsparti, såvel som ruderne på 1. salens skydedørsparti i soveværelset samt på badeværelset og værelset, er udskiftet med lavenergiruder. Gulvvarme på badeværelset samt nyt laminatgulv på repos og i soveværelset. Endvidere er der nyt træværk og gelænder på svalegang, nye vindskeder med vedligeholdelsesfrie facadebrædder (Hardiplank) samt nye tagrender.
Boligen og den tilhørende overkommelige grund er godt udnyttet. Der er muret garage og holdeplads til bil ved siden af. Der er 3 plan med 2 terrasser og et delvist overdækket udendørsareal i kælderplan. Som en god bonus til kvadratmetrene i boligen benyttes det store kælderrum p.t. til hjemmeerhverv, men det kan også være perfekt til teenageren, der dermed får separat afdeling og egen indgang og udendørsareal. Forhaven er udlagt til græs, og baghaven danner rammen om et hyggeligt og ugenert gårdhavemiljø. Der er nem adgang fra køkkenet både til gårdhaven og træterrassen i stueplan, så maden kan nemt serveres til de hyggelige grillaftener.
Bestil en fremvisning og oplev boligens mange kvaliteter og de hyggelige rammer, som her er blevet skabt. Næste ejer kan blot læne sig tilbage og nyde hverdagen med familien.

Lindegårdsvej 10
5700 Svendborg

Åbent hus

  • Lørdag d. 21. sep. 16:15 - 17:00
Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 104 m²
Kontant 2.195.000
Ejerudgift pr.md. 2.005
Se prisportalen Tjek Boliglån
Sagsnummer 05500022983
Byggeår 1977
Energimærke E
Rum 4
Plan 3
Boligareal 104 m²
Kælder 60 m²
Carport 28 m²
Grund 331 m²
Vægtet areal 126 m²
Liggetid 127
Standard finansiering
Udbetaling 110.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.632 / 7.634

Boligen ligger i Nordre bydel. I dette nabolag finder du blandt andet 10 vuggestuer og 244 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Svendborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    58.620
  • Skoler
    32
  • Borgmester
    Bo Hansen
  • Solskinstimer
    1.751 pr. år
  • Grundskyld
    23,32‰
  • Skatteprocent
    26,8%
  • Kirkeskat
    1,03%
  • Børnehaver
    44

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Martin Pedersen

Martin Pedersen
Salg & vurdering
Telefon: 62 21 44 84

danbolig Dreyer
Centrumpladsen 6
5700 Svendborg

Er din bolig steget i værdi?

Få svaret til Vurderingsweekend d. 21.-22. sep.

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.