Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Baldersvænget 17
5700 Svendborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 277 m²
Kontant 5.895.000
Ejerudgift pr.md. 5.637

Tinglyst bådplads, fællesarel direkte til vandet og utrolig udsigt. Tinglyst bådplads, fællesarel direkte til vandet og utrolig udsigt.

For enden af et lukket vænge ligger denne charmerende ejendom, som folder sig ud på en stor grund med direkte sti ned til vandet. Placeringen er således en 5 ud af 5, og ord kan ikke beskrive den stemning og udsigt, man får med i overtagelsen af Baldersvænget 17. Man kan forvente det smukkeste vue over de blå bølger, og foruden egen bådplads er der et fællesareal direkte til vandet. Ejendommen består af to boligenheder, som elegant er bygget sammen, således børnefamilien kan indrette sig med separat voksenafdeling eller skabe et flergenerationskollektiv. Huset fortjener en kærlig opdatering, men samtidig er der altså rig mulighed for at bevare nogle smukke, æstetiske rammer, som vidner om en svunden tid.

I den østlige fløj byder stueplan på to store stuer, køkken-alrum med spisekammer og gæstetoilet. Stuerne adskilles af franske døre, og her træder de sprossede vinduer og stemningsfulde loftsbjælker særligt frem. Ovenpå gemmer sig to værelser og et badeværelse med badekar. Den vestlige fløj rummer en stue og et køkken/bryggers i stueplan, mens førstesalen byder på to værelser og et badeværelse med badekar.

Facaderne i den vestlige del er istandsat i 2020, mens der blev etableret ny trappe i 2020 og gasfyret gennemset og vedligeholdt i 2021. Husets stråtag er fra 1995 og lavet med undertag, og byggematerialernes åndbarhed sikrer et godt indeklima. Over hoveddøren viser den historiske charme sig i form af glasruden med husets navn.

Allerdejligst er dog udsigten over Thurøbund og Lunkebugten med Kidholm i midten, og man kan ydermere se til Tåsinge og Gambøt. Hver dag sejler forskellige bådtyper forbi, og der er generelt en spændende aktivitet på vandet, man kan følge med i. Haven er en grøn oase, og endelig er der en stor garage og carport.

Beliggenheden er utrolig eftertragtet, og det er sjældent muligt at få fingrene i en bådplads. De problemer er man ude over med nøglerne til denne solgule juvel, og derudover er der få skridt ned til vandet, hvor man kan tage en svalende dukkert eller se bådene lægge til. Der er heller ikke langt til sejlklubben, hvor der afholdes aktiviteter for børn og voksne. Kvarteret er i høj grad børnevenligt med kort afstand til pasningstilbud og skole.

Her er kort opsummeret tale om et sjældent udbud, både hvad angår bolig og beliggenhed. Nuværende ejer har boet i huset siden slutningen af 60'erne, og det er med andre ord et sted, som man gerne holder fast i længe.

Baldersvænget 17
5700 Svendborg

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 277 m²
Kontant 5.895.000
Ejerudgift pr.md. 5.637
Sagsnummer 05500027582
Byggeår 1880
Energimærke D
Rum 7
Plan 3
Boligareal 277 m²
Kælder 10 m²
Garage 40 m²
Carport 24 m²
Udhus 6 m²
Grund 1.270 m²
Vægtet areal 284 m²
Liggetid 59
Standard finansiering
Kontantpris 5.895.000
Udbetaling 295.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 24.394 / 21.215

Boligen ligger i Thurø. I dette nabolag finder du blandt andet 2 gymnasier og tekniske skoler og 48 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Svendborg Kommune i tal

  • Indbyggere
    58.588
  • Skoler
    17
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.751 pr. år
  • Grundskyld
    23,32‰
  • Skatteprocent
    26,3%
  • Kirkeskat
    1,02%
  • Børnehaver
    36

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Kenneth Bay Larsen

Kenneth Bay Larsen
Salg & vurdering
Telefon: 62214484

danbolig Dreyer
Centrumpladsen 6
5700 Svendborg

Lad os sætte pris på din nysgerrighed

Book en gratis vurdering nu

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.