Egenappevej 29
5700 Svendborg

  • 7.500.000 kr.270 m²8 rum
  • Kontantpris 7.500.000 kr.
  • Ejerudgift 3.183 kr.
  • Boligareal 270 m²
  • Grundareal 17.085 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Fantastisk lystejendom i Svendborg

Fantastisk lystejendom i udkanten af Svendborg. Ejendommen fordeler sig over to etager med en særdeles veldisponeret planløsning, der rummer et køkken, en spisestue, en stue, fem værelser, tre badeværelser og et bryggers. Udendørs venter en dejlig have med pool, anneks, dobbelt garage og en pragtfuld grund på 17.085 m². Ejendommen kombinerer i den grad land og by. Den ligger tæt på de fantastiske omgivelser ved Stevneskoven og Hallindskoven, og med kort afstand til Christiansminde med de dejlige grønne områder og ikke mindst stranden. Der er gåafstand til den mest fantastiske natur. Endvidere er der faktisk kun 3 km til Svendborg centrum. Rundturen i selve ejendommen starter i det flotte køkken, der ligger i forbindelse med spisestuen, hvor I også finder en brændeovn. Køkkenet fremstår stilrent og lyst med hvide fronter og en lys bordplade samt masser af opbevaringsplads i de mange skabe. Gulvet prydes af mørke fliser med gulvvarme. I spisestuen må I særligt bemærke det skønne lys, der falder ind gennem ovenlysvinduet og loft i kip med med udsyn til 1. sal- det bidrager til en fantastisk rumfornemmelse. I stueetagen venter også to badeværelser med bruseniche og gulvvarme, et nydeligt bryggers samt tre rummelige værelser: På førstesalen venter yderligere to store værelser, og her finder I ydermere en vældig stue med charmerende fritliggende bjælker og et godt indretningspotentiale. Her er også et skønt badeværelse med gulvvarme og spabad. Udendørs finder I et lyst og flot rummeligt anneks på 64 m², hvorfra der også er udsigt til den skønne have. Annekset rummer et væld af anvendelsesmuligheder. Endvidere er der også en flot dobbelt garage på 90 m². Udover plads til biler og der mulighed for værksted mv, og en 1. sal til opmagasinering. Haven domineres af det skønne poolområde, hvor I finder en kæmpeåben terrasse, en flot overdækket terrasse og en stor lækker pool. Takket være placeringen frit på grunden ligger området godt for solen. Det er uden tvivl noget af det absolut bedste Svendborg kan tilbyde for en sådan ejendomstype. Stor beboelse, super anneks, kæmpe garage, og sidst men ikke mindst det fantastiske poolområde.
Boligfakta
Type Villa / Landejendom
Energimærke D
Byggeår 1839
Ombygget 2005
Rum 8
Plan 2
Boligareal 270 m²
Garage 90 m²
Udhus 64 m²
Grundareal 17.085 m²
Økonomi
Kontantpris 7.500.000 kr.
Ejerudgift 3.183 kr.
Finansiering
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 36.732 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 29.313 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 59.193
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 23,32‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Christiansminde og Østre bydel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Christiansminde og Østre bydel
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.