Sognevej 48
5771 Stenstrup

  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.089 kr.
  • Boligareal 247 m²
  • Grundareal 1.586 m²
  • Rum 8
  • Energimærke
Villa

Sognevej 48
5771 Stenstrup

  • 2.195.000 kr. 247 m² 8 rum

Nyere træhus fra 2009 med plads til den store familie i Stenstrup

På Sognevej 48 i Stenstrup finder I dette flotte træhus fra år 2009, der egner sig perfekt til den store familie.
 
Boligen fordeler sig over hele 247m2 , og i stueplan er det uden tvivl det store opholdsmiljø med køkken-alrum og to stuer i åben forbindelse, der optager de fleste kvadratmeter. Den ene stue er i forskudt niveau, hvilket giver en super god stemning. I stueplan findes endviderere 3 gode værelser. Pænt badeværelse med brus. 2 depotrum. Bryggers med plads til vaskemaskine samt tørretumbler. Entre med trappe til 1. sal.
 
På førstesalen ligger den skønneste soveafdeling bestående af to værelser. I det største værelse er der et praktisk indhak, som let kan arrangeres som et garderobeafsnit. Lækkert badeværelse med brus. Lille thekøkken i åbne forbindelse til stue, hvor der fra stuen er udgang til en stor altan. Fra altanen er der et imponerende skue ud over de uendelig marker. Endvidere depotrum.
Ejendommens opvarmes med luft til vand varmepumpe.
 
Planløsningen giver også mulighed for delvis udlejning, hvor fx. "bed and breakfirst" nemt kan give en indtjening på kr. 100.000,- om året. 
 
Haven har nærmest en eventyrlig fornemmelse med alle de hyggelige terrassemiljøer, frodige beplantninger og spændende kroge. Her er rig mulighed for at "gå på opdagelse", eller sove under åben himmel i ejendommens shelter.
 
Som bonus er der også et stort, godt udhus/værksted, der er delvist isoleret. Det perfekte værksted til handymanden.
 
Stenstrup Skole, børnehave, indkøbsmuligheder og togstationen kan nås til fods, og pendleren vil blive svært begejstret over de gode tilkørselsforhold til motorvejsnettet.
 
Kom og oplev en unik og anderledes ejendom. Hvad enten ønsket er den ekstra plads, eller måske at kombinere bolig og erhverv, så er dette den perfekte ejendom.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke A2010
Byggeår 2009
Rum 8
Bad 2
Toilet 3
Plan 2
Boligareal 247 m²
Udhus 40 m²
Udhus 14 m²
Grundareal 1.586 m²
Økonomi
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.089 kr.
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.869 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.970 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

God beliggenhed for børnefamilien

I bosætter jer særdeles dejligt og praktisk her på adressen, for I får overkommelige afstande til alt, som I skal bruge i hverdagen. Stenstrup Skole, børnehave, indkøbsmuligheder og togstationen kan nås til fods, og pendleren vil blive svært begejstret over de gode tilkørselsforhold til motorvejsnettet, der forbinder Sydfyn med det øvrige Danmark.

Kommunen i tal
Indbyggere 59.193
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 23,32‰
Kirkeskat 1,02%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Stenstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Stenstrup
Gode indkøbsmuligheder
Fred og ro
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren