Sognevej 48
5771 Stenstrup
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.089 kr.
- Boligareal 247 m²
- Grundareal 1.586 m²
- Rum 8
-
Energimærke
Sognevej 48
5771 Stenstrup
-
2.195.000 kr.
247 m²
8 rum
Nyere træhus fra 2009 med plads til den store familie i Stenstrup
Boligen fordeler sig over hele 247m2 , og i stueplan er det uden tvivl det store opholdsmiljø med køkken-alrum og to stuer i åben forbindelse, der optager de fleste kvadratmeter. Den ene stue er i forskudt niveau, hvilket giver en super god stemning. I stueplan findes endviderere 3 gode værelser. Pænt badeværelse med brus. 2 depotrum. Bryggers med plads til vaskemaskine samt tørretumbler. Entre med trappe til 1. sal.
På førstesalen ligger den skønneste soveafdeling bestående af to værelser. I det største værelse er der et praktisk indhak, som let kan arrangeres som et garderobeafsnit. Lækkert badeværelse med brus. Lille thekøkken i åbne forbindelse til stue, hvor der fra stuen er udgang til en stor altan. Fra altanen er der et imponerende skue ud over de uendelig marker. Endvidere depotrum.
Ejendommens opvarmes med luft til vand varmepumpe.
Planløsningen giver også mulighed for delvis udlejning, hvor fx. "bed and breakfirst" nemt kan give en indtjening på kr. 100.000,- om året.
Haven har nærmest en eventyrlig fornemmelse med alle de hyggelige terrassemiljøer, frodige beplantninger og spændende kroge. Her er rig mulighed for at "gå på opdagelse", eller sove under åben himmel i ejendommens shelter.
Som bonus er der også et stort, godt udhus/værksted, der er delvist isoleret. Det perfekte værksted til handymanden.
Stenstrup Skole, børnehave, indkøbsmuligheder og togstationen kan nås til fods, og pendleren vil blive svært begejstret over de gode tilkørselsforhold til motorvejsnettet.
Kom og oplev en unik og anderledes ejendom. Hvad enten ønsket er den ekstra plads, eller måske at kombinere bolig og erhverv, så er dette den perfekte ejendom.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | A2010 |
| Byggeår | 2009 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 247 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 1.586 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.089 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.869 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.970 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Familiens samlingssteder
Boligen fordeler sig over hele 247 kvadratmeter, og i stueplan er det uden tvivl det store opholdsmiljø med køkken-alrum og to stuer i åben forbindelse, der optager de fleste kvadratmeter. Her er der en fantastisk rumfornemmelse takket være det åbne rumforløb, hvor enkelte vægopdelinger og en forhøjning i stuens ene hjørne skaber naturlige opholdszoner, som er lette at indrette.
Førstesalens fortrin
På førstesalen ligger den skønneste soveafdeling bestående af to værelser, et badeværelse og en stue. I det største værelse er der et praktisk indhak, som let kan arrangeres som et garderobeafsnit, og i stuemiljøet er der et område med håndvask og skabselementer, som udgør et praktisk, lille tekøkken. Altanen sætter prikken over i’et med den fantastiske udsigt over markernes vidder.
Den flotte have
Haven har nærmest en eventyrlig fornemmelse med alle de hyggelige terrassemiljøer, frodige beplantninger og spændende kroge. Fra stuerne er der en smuk udsigt ud mod markerne, mens der bagved huset er anlagt et stort terrassemiljø, som er en fuldstændig ugeneret oase med bålsted og overdækning. Som bonus er der også et stort, godt udhus, der er delvist isoleret.
God beliggenhed for børnefamilien
I bosætter jer særdeles dejligt og praktisk her på adressen, for I får overkommelige afstande til alt, som I skal bruge i hverdagen. Stenstrup Skole, børnehave, indkøbsmuligheder og togstationen kan nås til fods, og pendleren vil blive svært begejstret over de gode tilkørselsforhold til motorvejsnettet, der forbinder Sydfyn med det øvrige Danmark.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 59.193 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 23,32‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.