Engbakken 16, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft

  • 3.895.000 kr. 172 m² 6 rum
  • Kontantpris 3.895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.909 kr.
  • Boligareal 172 m²
  • Grundareal 1.804 m²
  • Rum 6

Lækkert nyere opdateret udlejningshus

På Engbakken er man i centrum for mange oplevelser, hvadenten der er tale om naturen i Mols Bjerge, standen og vigen kun ca 400 meter væk eller hyggelige Ebeltoft. Området giver således alle muligheder for et aktivt og attraktivt ophold.
Huset er opført i gode materialer og holdt godt vedlige og senest indenfor de sidste par år væsentligt moderniseret og forbedret - de sidste 2 år for ca 600.000. Man kan sagtens fornemme, at ejeren løbende har været i huset og sikret, at alting altid har været iorden og i attraktiv stand. Huset udlejes gennem Novasol/dansommer til en forventet fortsat stabil leje (2022 forventes  kr. 375.000 + forbrug). Der er derfor tale om en mulighed for t lave en rigtig fin forretning tillige med at der løbende kan forventes en tilvækst i de generelle priser.
Indenfor de senesteår har huset fået installeret ny luft til vand varmepumpe(der er vandbåren gulvvarme i hele huset), luft til luft varmepumpe/aircondition, ny dug dækken og lamper i swimmingpoolen mm. 70 m2 terrasse, udespa, overdækning af udemiljæ, legetårn, bålplads og meget meget mere. I får derfor et hus, hvor der ikke skal øres noget som helst.
Huset kan sagtens bruges af 3 familier- her er 4 store soverum plus et køjerum plus hemse. Et stort opholdsrum centralt i huset og endelig wellness afdelingen med pool, spa og sauna.
Et rigtig lækkert hus.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Byggeår 2005
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 172 m²
Overdækning 44 m²
Grundareal 1.804 m²
Økonomi
Kontantpris 3.895.000 kr.
Ejerudgift 2.909 kr.
Finansiering
Udbetaling 195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.363 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.536 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 43.596
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ebeltoft

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ebeltoft
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kunst og kultur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

1 lignende fritidsbolig i nærheden til 3.300.000-4.500.000 kr. på omkring 172 m2

Se lignende boliger
Fritidsbolig

Begoniavej 18, 8400 Ebeltoft

4.195.000 kr. 168 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.