Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Lærkevænget 18
8400 Ebeltoft

Top investeringssommerhus
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 1.295.000
Ejerudgift pr.md. 1.724

Velbeliggende og velholdt pool sommerhus

Sommerhuset er beliggende i området Lærkelunden ved Ebeltoft. Her er kort afstand til bl.a. god badestrand og Ebeltoft smukke midtby med brosten samt det gamle rådhus. Nyd mange gode timer i dette dejlige sommerhus eller i den dejlige have, som er nem at holde. Her er godt med plads til at boltre sig.

Der foreligger budget som viser forventning om lejeindtægt til ejer på kr. 100.000,- til kr. 120.000,- plus el og vand. Budget kan rekvireres ved danbolig Ebeltoft.

Sommerhuset er dog i dag udlejet gennem Dansommer/Novasol til 10 personer og giver en god lejeindtægt.
Lejeindtægten var i 2018 på kr. 82.000,- til ejer plus el og vand, den formodes at kunne forbedres væsentlig med få ændringer.

Huset er nemt at vedligeholde og er opført med fuldmuret murstensvægge hvor der er isat PVC vinduer, for at holde vedligeholdelsen på det minimale. Stor fordel for et poolhus.

I bydes velkommen af rummelig entre hvor der er adgang til husets 1. badeværelse af 2, med bruseniche. Herfra byder indretningen på 3 værelser hvor der opsat dobbeltsenge og enkelt senge, i finder yderligere en stor hems (4 sovepladser). Stor åben lys stue med brændeovn og i åben forbindelse med godt køkken, hvor der er installeret varmepumpe. Herfra adgang til husets 2. badeværelse med bruseniche og vaskesøjle samt videre adgang til stort poolrum med adgang til sauna og mulighed for opsætning af spabad. Til pool er der installeret luft til vand varmepumpe, for at give en reduceret udgift til strøm og nemmere opvarmning af pool, yderligere er der installeret svømmetræner.

Fra stuen er der adgang til sydvestvendt terrasse som også er delvist overdækket. Her er godt med plads til at nyde de mange solskins rige sommerdage.
Sommerhuset er udvendigt malet i 2018, gardiner er fra 2018, der er lagt nyt grus i indkørsel i 2018 og nyt bølgeeternittag i 2015 med zink tagrender. Huset er også godt isoleret, så det kan benyttes hele året rundt

Der er installeret Fibernet hvor der er mulighed for TV og internet adgang.

Lærkevænget 18
8400 Ebeltoft

Top investeringssommerhus

Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Boligareal 120 m²
Kontant 1.295.000
Ejerudgift pr.md. 1.724
Sagsnummer 015F0003059
Byggeår 1995
Rum 6
Plan 1
Boligareal 120 m²
Carport 7 m²
Grund 1.201 m²
Vægtet areal 121 m²
Liggetid 167
Standard finansiering
Udbetaling 65.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 5.470 / 4.717

Boligen ligger i Ebeltoft. I dette nabolag finder du blandt andet 5 børnehaver og 296 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Syddjurs Kommune i tal

  • Indbyggere
    42.392
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Ole Bollesen
  • Solskinstimer
    1.706 pr. år
  • Grundskyld
    33,8‰
  • Skatteprocent
    25,9%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    29

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Halgreen

Lars Halgreen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 40402028

danbolig Ebeltoft
Jernbanegade 5
8400 Ebeltoft

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.