Begoniavej 18
8400 Ebeltoft
- 4.195.000 kr.168 m²5 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 4.034 kr.
- Boligareal 168 m²
- Grundareal 1.470 m²
- Rum 5
Nyere lækkert hus med stor lejeindtægt
Huset er færdigbygget i 2021 og fremstår i super håndværk (tilstandsrapport helt uden fejl/mangler) og lækre materialer. Det første år forventes ca 240.000 udbetalt til ejer (ekskl. forbrug). Med de meget fordelagtige beskatningsregler vil du kunne få et stort overskud eller alternativt leje ud i mindre omfang og få nogle gode ophold betalt af den resterende udlejning. Hertil den løbende værditilvækst.
Huset ligger flot på grunden, hvor I finder et skønt shelter, gode terrasser og vildtmarksbad. Opført i sort træ, sorte beton sten på taget og træ/alu vinduer fra Rationel.
Indenfor har vi entre, hvor teknik og vaskemaskine/tørretumbler er placeret i lukket skydedørs garderobe. 4 rigtig gode soveværelser - overalt er der loftr til kip og det giver en luftig rumfornemmelse. 2 badeværelser, hvor det ene nærmere kan betegens som wellness rum med spar og sauna. I multirummmet kan man eksempelvis spille billiard, bordfodbold og bordtennis eller bare hygge sig med en aktivitet. Endelig "hovedrummet", der b¨rde har køkken, stue og udgang til overdækket terrasse. Aircondion og brændeovn burde kunne regulere til den temperatur I måtte ønske (alle rum undtaget værelser har gulvvarme).
Et virkelig skønt hus.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 5 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 168 m² |
| Grundareal | 1.470 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.034 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.808 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.695 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Øer - kort til Ebeltoft, lækker strand og søndre plantage
Vi er kun lige kommet udenfor byskiltet og du kan tage turen på cykel i bil eller på gå-ben. Et rigtig lækket område, hvor der er god plads mellem husene mellem de pæne og velholdte sommerhuse. Den korte afstand til alting giver virkelig gode muligheder for at bruge områdets mange faciliteter.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.596 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 33,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
1 lignende fritidsbolig i nærheden til 3.600.000-4.800.000 kr. på omkring 168 m2
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.