Begoniavej 18
8400 Ebeltoft

  • Kontantpris 3.595.000 kr.
  • Ejerudgift 4.034 kr.
  • Boligareal 168 m²
  • Grundareal 1.470 m²
  • Rum 5
Fritidsbolig

Begoniavej 18
8400 Ebeltoft

  • 3.595.000 kr. 168 m² 5 rum

Nyere lækkert hus med stor lejeindtægt

Vi er kun lige kommet udenfor byskiltet og du kan tage turen på cykel i bil eller på gå-ben. Et rigtig lækket område, hvor der er god plads mellem husene mellem de pæne og velholdte sommerhuse. Den korte afstand til alting giver virkelig gode muligheder for at bruge områdets mange faciliteter. 
Huset er færdigbygget i 2021 og fremstår i super håndværk (tilstandsrapport helt uden fejl/mangler) og lækre materialer. Det første år forventes ca 240.000 udbetalt til ejer (ekskl. forbrug). Med de meget fordelagtige beskatningsregler vil du kunne få et stort overskud eller alternativt leje ud i mindre omfang og få nogle gode ophold betalt af den resterende udlejning. Hertil den løbende værditilvækst. 
Huset ligger flot på grunden, hvor I finder et skønt shelter, gode terrasser og vildtmarksbad. Opført i sort træ, sorte beton sten på taget og træ/alu vinduer fra Rationel.
Indenfor har vi entre, hvor teknik og vaskemaskine/tørretumbler er placeret i lukket skydedørs garderobe. 4 rigtig gode soveværelser - overalt er der loftr til kip og det giver en luftig rumfornemmelse. 2 badeværelser, hvor det ene nærmere kan betegens som wellness rum med spar og sauna. I multirummmet kan man eksempelvis spille billiard, bordfodbold og bordtennis eller bare hygge sig med en aktivitet. Endelig "hovedrummet", der b¨rde har køkken, stue og udgang til overdækket terrasse. Aircondion og brændeovn burde kunne regulere til den temperatur I måtte ønske (alle rum undtaget værelser har gulvvarme). 
Et virkelig skønt hus.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Varmepumpe + brændeovn
Byggeår 2021
Rum 5
Plan 1
Boligareal 168 m²
Grundareal 1.470 m²
Økonomi
Kontantpris 3.595.000 kr.
Ejerudgift 4.034 kr.
Prisudvikling -14.30 %
Finansiering
Udbetaling 180.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.731 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.770 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Øer - kort til Ebeltoft, lækker strand og søndre plantage

Vi er kun lige kommet udenfor byskiltet og du kan tage turen på cykel i bil eller på gå-ben. Et rigtig lækket område, hvor der er god plads mellem husene mellem de pæne og velholdte sommerhuse. Den korte afstand til alting giver virkelig gode muligheder for at bruge områdets mange faciliteter.
Kommunen i tal
Indbyggere 44.190
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ebeltoft

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ebeltoft
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Kunst og kultur
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren