Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Havnevej 1
8400 Ebeltoft

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 208 m²
Kontant 5.000.000
Ejerudgift pr.md. 4.567

Ejendom med mange muligheder

Resume: Stor lejlighed med havudsigt, mindre udlejningslejlighed samt 2 butikslokaler:
Ejendommen er oprindelig en gammel købmandsgård, centralt beliggende i Ebeltoft i forhold til havn og bymidte som begge ligger lige uden for grunden. Ejendommen har en stor synlighed og grundarealet giver ialt mulighed for ca 1.100 m2 byggeri i op til 2 etager. Ejendommen er beliggende i centerområde, hvor såvel bolig som erhverv er en mulighed.

Ejendommen har de seneste år været anvendt som beboelse og forretning for sælger med salg af udstyr til fritid/outdoor. Ejendommen består af ialt ca 600 m2 i form af 208 m2 bolig (2 boliger, hvoraf den ene anvendes af ejer og den anden anvendes til udlejning via primært Air BNB), 328 m2 erhverv (140m2 butik i hovedejendommen og selvstændig bygning på knap 200 m2 i form af uopvarmet butik/lager lokale), samt 105 m2 kælder (anvendelig til opbevaring, lager etc).

Ejendommen er almindeligt vedligeholdt og er løbende moderniseret i boligdelen, der fremstår i god og regulær stand. Forretningslokaler er ikke istandsat. Ejendommen er opført i pudset murværk og med røde tegl på taget - iøvrigt ganske karakteristisk for Ebeltofts bymidte.

Ejendommen indeholder som nævnt mange muligheder. Det kan være drømmen om, at have en dejlig bolig lige midt i centrum på ca 150 m2 med flot udsigt over havnen - med køkken/alrum fra Multi Form, dejlig stue og 2 gode soveværelser etc. Yderligere en bolig på ca 60 m2, der anvendes til udlejning som feriebolig.
Erhvervsarealet kan udlejes og give en forrentning af Jeres penge eller anvendes helt eller delvis til Jeres eget formål.
Der medfølger en særskilt matrikel, der kan udnyttes sammen med ejendommen i sin nuværende form som have eller alternativt bebygges særskilt. Beliggenheden i den kommunal ramme "centerområde" giver mulighed for alternativt at bygge bolig, dagligvare forretning eller tilsvarende, indenfor den ramme, der hedder en samlet maksimal bebyggelsesprocent på 65 og en maksimal højde på 2 etager.

En spændende ejendom, hvor rammerne er givet til det som køber måtte ønske.

Havnevej 1
8400 Ebeltoft

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 208 m²
Kontant 5.000.000
Ejerudgift pr.md. 4.567
Sagsnummer 015BL004587
Byggeår 1865
Energimærke D
Rum 6
Plan 2
Boligareal 208 m²
Kælder 105 m²
Grund 1.672 m²
Erhvervsareal 328 m²
Liggetid 8
Standard finansiering
Kontantpris 5.000.000
Udbetaling 250.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 21.977 / 18.731
×

Søg på mere end m² og pris

Og find boliger, der matcher alle dine behov

Hent app nu
smartphone app

Boligen ligger i Ebeltoft. I dette nabolag finder du blandt andet 5 børnehaver og 306 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Syddjurs Kommune i tal

  • Indbyggere
    43.168
  • Skoler
    17
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.706 pr. år
  • Grundskyld
    33,8‰
  • Skatteprocent
    25,9%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    27

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Blach

Lars Blach
Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 86344611

danbolig Ebeltoft
Jernbanegade 5
8400 Ebeltoft

Sæt til salg nu

Få vurdering af lokal mægler

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.