Vurdering

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Nauhøjvej 23
8410 Rønde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 175 m²
Kontant 3.498.000
Ejerudgift pr.md. 2.594

Lækker kvalitetsvilla med dobbelt garage i Rostved

Kvalitet, gennemførte løsninger, og en spændende indretning kendetegner denne murermestervilla fra 2014. Huset ligger på rolig, og børnevenlig villavej centralt i den hyggelige landsby Rostved, ved Rønde.

Noget af det første man bemærker, når man træder ind i boligen, er den spændende rumoplevelse, og de suveræne lysforhold, som skyldes de smukke vinduespartier. Stilen er gennemført med flotte trægulve, og pæne klinker, som harmonerer flot med det tidløse inventar.

Boligen er på 175 funktionelle bolig kvm, og indeholder: Præsentabel entré i forbindelse med bryggers hvor der er vaskeafd, skønt badeværelse med bruseniche, 3 gode børneværelser, soveværelse med eget stort badeværelse, der både byder på dobbelt brus, og spa.

Flotåbent køkken i forbindelse med rummelige stue. Stuen fremstår lys og indbydende, og er med god plads til både spise- og hyggeafd.

Boligen er opført som et lavenergi-hus med luft-vand varmepumpe, og solceller. Bemærk meget lav energiudgift, samt at alle lampe-tændinger er styret af trådløs IHC.


Derudover skøn stor terrasse, samt træterasse hvor solens stråler, og de lange grillaftener rigtig kan nydes. Der forefindes også rummelig indkørsel, dobbelt integreret garage, udhus, drivhus, og fantastisk smuk have.

Her er kort afstand til Rønde By, med rigtig gode handelsmuligheder, og fantastisk natur i det omkringliggende område. Skulle I have lyst til at nyde de skønne strande, og den fantastiske udsigt ind til Aarhus, ligger Følle Strand i kort kørselsafstand.

Fra Rostved kan Aarhus C og Randers C nås på 30 min, og Grenaa ligger kun en lille halv times kørsel væk.

En gennemført, og yderst flot villa som absolut må ses !

Nauhøjvej 23
8410 Rønde

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 175 m²
Kontant 3.498.000
Ejerudgift pr.md. 2.594
Sagsnummer 288-2017162
Byggeår 2014
Energimærke A
Rum 5
Boligareal 175 m²
Garage 85 m²
Udhus 22 m²
Grund 1.200 m²
Vægtet areal 215 m²
Liggetid 315
Standard finansiering
Udbetaling 175.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 14.953 / 12.796

Boligen ligger i Thorsager. I dette nabolag finder du blandt andet 2 børnehaver og 35 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Syddjurs Kommune i tal

  • Indbyggere
    42.392
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Ole Bollesen
  • Solskinstimer
    1.706 pr. år
  • Grundskyld
    33,8‰
  • Skatteprocent
    25,9%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    29
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil på grund af den smukke natur, det landlige men stadig tæt på både Aarhus, Randers, Ebeltoft og Tirstrup lufthavn.

Sådan er kvarteret

Rostved er en by der skal opleves. Her er et helt fantastisk sammenhold blandt hele byen. Hele sommerhalvåret mødes byen på sportspladsen hver fredag til en øl, snoller og hygge med div. boldspil og lege. Resten af året arrangeres div. fester og arrangementer for både børn og voksne i byens ny renoverede forsamlingshus. Der afholdes også en årlig vejfest hvor alle beboere på vejen mødes til en hel dag med hygge, leg og spisning.

Det viser vi vores gæster

Det første vore gæster kommenterer når de kommer på besøg, er roen og den flotte natur. Vi tager tit vore gæster med til sportspladsen, hvor der er shelter, bålhytte og legeplads som ungerne elsker at lege på. Vi tager også tit vore gæster med ud af byen til bla. en gåtur ud til Kalø Slotsruin, en lækker strandtur ved Følle, eller en dejlige ture i Mols Bjerge Nationalpark, der alle kun ligger få kilometer herfra.

Her handler vi

Vi handler i Rønde, som er en lille hyggelig handelsby med flere gode dagligvarebutikker, bla. Meny, samt div. specialbutikker. Alle indkøb kan klares i Rønde. Vi tager også tit på shopping både i Århus og Randers, der kun ligger en lille halv times kørsel herfra.

Her slapper vi af

Vi nyder ofte lange dejlige sommerdage og aftener på en af de tre terrasser omkring huset, sammen med hyggelige naboer. Vi kobler ofte af fra hverdagen med en gå, løbe eller cykeltur i skovene omkring byen og i Mols Bjerge.

Hvorfor flytter vi herfra

Selv om vi flytter, flytter vi ikke fra byen. Vi har været så heldige at købe en landejendom i nærheden, hvor vi har mere plads, bla. til hestene. Vi er så glade for at bo i huset og byen, at havde vi ikke fundet landejendommen, var vi blevet boende.

Sælgers billeder

sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Mikkel Thingvad Kristensen

Mikkel Thingvad Kristensen
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 8639 2888

danbolig Kolind – Midtdjurs
Søndergade 8
8560 Kolind

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig