Birkevænget 11, Skødshoved Strand
8420 Knebel

  • 7.000.000 kr.208 m²6 rum
  • Kontantpris 7.000.000 kr.
  • Ejerudgift 5.841 kr.
  • Boligareal 208 m²
  • Grundareal 2.045 m²
  • Rum 6

Beliggenheden er den bedst mulige

En helt ekstraordinær beliggenhed- 1. række til Aarhusbugten- egen strandgrund på ialt godt 2.000 m 2 med et særdeles spændende godt 200 m 2 stort hus: Lige midt i det gamle og helt rigtige sommerhusområde ved Skødshoved i gåafstand fra havnen og badehotellet. Beliggenheden er lige ud for Aarhus, hvilket giver en helt speciel stemning både i dagslys og om aftenen med Aarhus som perspektiv til din levende udsigt over bugten. Det findes simpelthen ikke bedre. Specielt skal nævnes, at strandbeskyttelseslinien ligger ca 20 meter bag husets facade mod stranden. Det sikrer, at man vil have den allerbedste udsigt, idet huset ligger væsentligt tættere på stranden end andre og derved har man både den direkte udsigt og den skråtliggende. Derfor tillader vi os at karakterisere grunden som den allerbedste i området. Grunden er meget ugeneret tilpas langt fra lystbådehavnen og alligevel så tæt på, at man kan følge livet i havnemiljøet. Herudover en grund, der er 3-4 gange større end normalen og et stort hus i god stand og den helt rigtige stil med sort træværk og nyere stråtag. Så er rammerne til stede for den bedst tænkelige ferie og fritids oplevelse. Huset er løbende holdt ved lige og opdateret og fremstår pænt og indbydende. Utraditionelt er størrelsen med godt 200 m 2, hvor stuer dominerer og giver masser af pladsfornemmelse i huset. Udover huset er der et udhus i samme charmerende stil som hovedhuset. En ejendom som meget sjældent kommer offentligt til salg.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Byggeår 1969
Rum 6
Plan 2
Boligareal 208 m²
Udhus 19 m²
Grundareal 2.045 m²
Økonomi
Kontantpris 7.000.000 kr.
Ejerudgift 5.841 kr.
Finansiering
Udbetaling 350.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 35.005 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 28.088 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 43.596
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Tved

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tved
Fred og ro
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.