0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Øhovedvej 4
8420 Knebel

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 135 m²
Kontant 10.800.000
Ejerudgift pr.md. 4.194

Flinthøj - planteavlsejendom 81 ha og 2 boliger

Øhovedvej er en tidligere mælkeproduktionsejendom, der nu drives alene med planteavl fra den særdeles smukke beliggenhed.
Ejendommen omfatterØhovedvej 4 & 4 A samt jorden fra Skårhavvej 8 samt de 2 bygningsløse ejendommen, Øhovedvej 8 og Joshøjvej 13.
Knebel Vig afgrænses mod syd af Øhoved, der strækker sig som en halvø ud i Århusbugten mellem Tved og Dejret. Jorden er blandet fra lettere boniteter til de lidt bedre omkring ejendommen. En del af jorden er strandenge, der afgræsses af kreaturer. Ejendommens EU areal på 76,64 ha er bortforpagtet. Arealerne ligger indenfor en afstand af maks 1.500 meter fra ejendommen. Af det støtteberettigede areal udgør permanent græs ca 19 ha mens omdriftsarealet er ca. 57 ha, hvroaf ca 3 ha er slåningsbrak Restarealet er veje, bygningsparcel mm.
Stuehuset i kalket murværk med tegltag og hvide pvc vinduer er beboet af ejer mens det ved siden af beliggende hus (4A). pt er tom for udlejning eller egen benyttelse. Begge beboelser er i almindelig god stand - både hvad angår vedligeholdelse og modernisering.
Udbygninger består af en god stålhal med fast bund, plantørreri samt værksted. Stålhaller er i almindelig god stand. De resterende bygninger er tidligere kostald og stald til ungkreaturer. Disse bygninger er saneringsmodne.

Ejendommen er beliggende på en særdeles smuk beliggenhed, hvor der vil være mulighed for at:
- Drive en ejendom med fedekvæg og planteavl,
- Drive en hobbyejendom med mindre jord, da flere har ytretønske om at købe jord fra ejendommen,
- Bo på ejendommen, hvor bortforpagtninger og udlejninger kan betale for resten.

Vi tillader os at konkludere, at ejendommen er helt prisrigtig, hvadenten denne skal anvendes til produktion, bolig, hobby eller investering.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Jorden er bortforpagtet for pt 1 år ad gangen til en årlig forpagtningsafgift på kr. 250.000 + moms. Forpagtningen ophører 14.09.2018, hvor arealerne afleveres i stub. Forpagter råder over betalingsrettigheder svarende til et dyrket areal på 75,64 ha.
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Ingen udlejninger. Øhovedvej 4A er under udlejning og forventes at kunne indbringe ca. kr. 50.000 i årlig leje.
Sælgers oplysninger om jagtret:
Ingen udlejninger
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Ingen udlejninger

Åbent hus

Øhovedvej 4, 8420 Knebel

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Øhovedvej 4
8420 Knebel

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 135 m²
Kontant 10.800.000
Ejerudgift pr.md. 4.194
Sagsnummer 015BL002754
Byggeår 1895
Energimærke E
Rum 6
Plan 1
Boligareal 135 m²
Kælder 20 m²
Grund 814.179 m²
Vægtet areal 143 m²
Liggetid 17
Standard finansiering
Udbetaling 540.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 48.119 / 40.232
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Boligen ligger i Tved. I dette nabolag finder du blandt andet 1 videregående uddannelse, 21 virksomheder og en masse lokale, der går op i pop- og rockmusik og holder af at dyrke sport eller motion.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Syddjurs Kommune i tal

  • Indbyggere
    42.392
  • Skoler
    18
  • Borgmester
    Ole Bollesen
  • Solskinstimer
    1.706 pr. år
  • Grundskyld
    33,8‰
  • Skatteprocent
    25,9%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    29

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lars Blach

Lars Blach
Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 60522175

danbolig Ebeltoft
Jernbanegade 5
8400 Ebeltoft

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig