Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Gratbjergvej 3
8444 Balle

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 171 m²
Kontant 2.195.000
Ejerudgift pr.md. 1.999

Flot villa i landlige omgivelser i Balle

Søger I en villa i landlige omgivelser, hvor der er plads til heste og mulighed for at gå på jagt? Så er denne bolig i Balle noget for jer. Her får I et indbydende og rummeligt indre, en stor, dejlig have og en god beliggenhed med let adgang til hverdagens fornødenheder.

På Gratbjergvej 3 finder I dette nedlagte landbrug fra 1913. Der er fine hestefaciliteter, og til ejendommen hører en matrikel med skov- og moseområde, hvor der kan jages råvildt, harer og ikke mindst sikahjorte. Fra 2019-2020 er der lavet en række forbedringer til boligen. Det kan eksempelvis nævnes, at der er lavet terrasse, græsplæne, gårdsplads og etableret et område bag gården, hvor der er plads til lastbiler og større maskiner, hvis I ønsker at drive erhverv fra adressen.

Indenfor bliver I mødt af en indbydende bolig på 171 m2 i halvandet plan med en hyggelig stue, der har trægulve og en brændeovn. Tilstødende stuen finder I det klinkebelagte køkken-alrum med udgang til terrassen. Her er en skøn, landlig atmosfære, som skabes af køkkenets charmerende skabselementer, træbordpladerne og de sprossede vinduer, som giver et flot lysindfald.

I kan også se frem til et bryggers, et pænt brusebadeværelse og to værelser. På førstesalen er der yderligere to værelser og en større stue med loft til kip, blotlagte loftsbjælker og et vindue, der bliver til en tagaltan, når det åbnes.

Den store have er anlagt med græsarealer, træer, buske og en fliseterrasse med en skøn udsigt til åbne vidder. I forbindelse med terrassen byder udemiljøet desuden på et æbletræ med en flot træhytte i.

I bosætter jer i landlige omgivelser i Balle med udsigt til marker, nærhed til skoven samt god luft til de nærmeste naboer. Trods den naturrige placering, har I ikke langt til hverken indkøb, daginstitution eller Rosmus Skole.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Sælger oplyser, at der på nuværende tidspunkt ikke foreligger en forpagtningsaftale.
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
Bygningerne er ikke udlejet ifølge sælger.
Sælgers oplysninger om jagtret:
Ingen ifølge sælger.
Sælgers oplysninger om fiskeret:
Ingen ifølge sælger.

Gratbjergvej 3
8444 Balle

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 171 m²
Kontant 2.195.000
Ejerudgift pr.md. 1.999
Sagsnummer 484-G210080
Byggeår 1913
Energimærke F
Rum 4
Boligareal 171 m²
Grund 47.774 m²
Vægtet areal 285 m²
Liggetid 114
Standard finansiering
Kontantpris 2.195.000
Udbetaling 110.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.131 / 7.956

Boligen ligger i Balle og Rosmus. I dette nabolag finder du blandt andet 16 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Syddjurs Kommune i tal

  • Indbyggere
    43.441
  • Skoler
    17
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.706 pr. år
  • Grundskyld
    33,8‰
  • Skatteprocent
    25,9%
  • Kirkeskat
    1%
  • Børnehaver
    27

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Annemette Gregersen

Annemette Gregersen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 7025 2599

danbolig Grenå
Søndergade 7B
8500 Grenaa

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.