Skovtoften 44
8550 Ryomgård

  • Kontantpris 2.925.000 kr.
  • Ejerudgift 2.507 kr.
  • Boligareal 188 m²
  • Grundareal 986 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Skovtoften 44
8550 Ryomgård

  • 2.925.000 kr. 188 m² 5 rum

NY PRIS! Indflytningsklar villa på 188 kvm i Ryomgård

Velkommen til Skovtoften 44 i Ryomgård.

EJENDOMMEN ER NETOP NEDSAT I PRIS! 
 
En moderne ejendom fra 2008 med integreret dobbelt garage. Huset er yderst præsentabel med godedetaljer hele vejen igennem huset. Villaen har en god funktionel indretning som passer perfekt tilbørnefamilien.
 
Denne skønne 1-plans villa byder på 188 kvm beboelse, fordelt på en god og gennemtænktplanløsning samt en skøn dobbelt garage, med plads til to biler og værksted, på 50 kvm.
 
I den charmerende villa er der en rummelig entré, bryggers med adgang til garagen, stort køkken/alrummed køkken ø og god plads til spiseafdeling.
Videre i huset er der en skøn stue med masser af vinduespartier som giver et fantastisk lysindfald. Her er god plads til den store familie, da der er hele 4 gode værelser samt 2 badeværelser.
 
Grunden er på 986 kvm. Haven er anlagt så den er meget nem at holde. Foran huset er der en storflisebelagt indkørsel og i haven er der et hyggeligt græsareal med plads til boldspil og leg samt enhyggelig bålplads. Derudover er der en fantastisk terrasse med god plads til hele familien, hvoraftensolen rigtigt kan nydes. Endvidere er der på bagsiden af huset et udhus på 17 kvm med god pladstil opbevaring.
 
Fra Skovtoften er der gåafstand til indkøb, både privat- og folkeskole, børnepasning, idrætsfacilitetersamt Letbanen og busforbindelser. Ikke desto mindre er man tæt på den smukke natur og de mangeattraktioner, som Djursland også byder på.
 
I bil kan Aarhus og Randers nås på cirka 30 minutter.
 
En bolig der absolut skal ses!
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Byggeår 2008
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 188 m²
Garage 50 m²
Udhus 17 m²
Grundareal 986 m²
Økonomi
Kontantpris 2.925.000 kr.
Ejerudgift 2.507 kr.
Finansiering
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.838 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.171 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 44.086
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 188 m2

Se lignende boliger
Villa

Søndermarken 68, 8560 Kolind

2.698.000 kr. 184 m² 5 rum
Mulighedsrig blandet ejendom centralt i Ryomgård
Villa

Slotsgade 6, 8550 Ryomgård

2.595.000 kr. 200 m² 4 rum
Se lignende boliger