Villa

Tøstrupvej 40
8581 Nimtofte

Kontantpris 798.000 kr.
Ejerudgift 1.370 kr.
Boligareal 121 m²
Grundareal 1.725 m²
Rum 3
Energimærke

Villa

Tøstrupvej 40
8581 Nimtofte

798.000 kr. 121 m² 3 rum

Skøn villa beliggende i udkanten af Nimtofte by

Denne skønne villa er beliggende ud til de smukke landlige omgivelser i udkanten af Nimtofte by. Villaen ligger på en 1.725 m2 stor grund og har et boligareal på 121 m2.

Husets stueetage er indrettet med følgende: entré, bryggers, et køkken der tager sig ud i et lækkert design fra 2017, et lyst alrum med spiseplads og brændeovn. Desuden en stor stue med dejligt lysindfald, lyst badeværelse med både vaske afd. og bruseniche samt jacuzzi som er renoveret i 2010.

Fra entréen fører en trappe op til husets 1. sal. Denne er indrettet med repos og to gode værelser.

Hoveddør, bagdør og flere af vinderne er skiftet i 2012-2013 i forbindelse med renovering af stuen, samt taget er skiftet i 2015-2016.

Ejendommen råder desuden over en 36 m2 stor carport fra 2014 og 34 m2 udhus.

Derudover en fin lille terrasse, hvor grillen kan findes frem i de varme sommermåneder. Foruden terrassen er der tilknyttet en dejlig rummelig have med god plads til leg og boldspil.

I Nimtofte er der busforbindelser, samt ca. 35 min. kørsel til Aarhus og Randers. Derudover er der kort afstand til skole, dagsinstitution, naturskønne områder samt Lübker Golf Resort og Djurs Sommerland.

Kontakt danbolig Sig og Kristensen - Midtdjurs for yderligere oplysninger eller fremvisning på tlf.: 8639 2888.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1952
Rum	3
Plan	2
Boligareal	121 m²
Kælder	6 m²
Carport	36 m²
Udhus	34 m²
Grundareal	1.725 m²