Tøstrupvej 40
8581 Nimtofte

  • Kontantpris 798.000 kr.
  • Ejerudgift 1.370 kr.
  • Boligareal 121 m²
  • Grundareal 1.725 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Villa

Tøstrupvej 40
8581 Nimtofte

  • 798.000 kr. 121 m² 3 rum

Skøn villa beliggende i udkanten af Nimtofte by

Denne skønne villa er beliggende ud til de smukke landlige omgivelser i udkanten af Nimtofte by. Villaen ligger på en 1.725 m2 stor grund og har et boligareal på 121 m2.

Husets stueetage er indrettet med følgende: entré, bryggers, et køkken der tager sig ud i et lækkert design fra 2017, et lyst alrum med spiseplads og brændeovn. Desuden en stor stue med dejligt lysindfald, lyst badeværelse med både vaske afd. og bruseniche samt jacuzzi som er renoveret i 2010.

Fra entréen fører en trappe op til husets 1. sal. Denne er indrettet med repos og to gode værelser.
 
Hoveddør, bagdør og flere af vinderne er skiftet i 2012-2013 i forbindelse med renovering af stuen, samt taget er skiftet i 2015-2016.
 
Ejendommen råder desuden over en 36 m2 stor carport fra 2014 og 34 m2 udhus.
 
Derudover en fin lille terrasse, hvor grillen kan findes frem i de varme sommermåneder. Foruden terrassen er der tilknyttet en dejlig rummelig have med god plads til leg og boldspil.
 
I Nimtofte er der busforbindelser, samt ca. 35 min. kørsel til Aarhus og Randers. Derudover er der kort afstand til skole, dagsinstitution, naturskønne områder samt Lübker Golf Resort og Djurs Sommerland.

Kontakt danbolig Sig og Kristensen - Midtdjurs for yderligere oplysninger eller fremvisning på tlf.: 8639 2888.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1952
Rum 3
Plan 2
Boligareal 121 m²
Kælder 6 m²
Carport 36 m²
Udhus 34 m²
Grundareal 1.725 m²
Økonomi
Kontantpris 798.000 kr.
Ejerudgift 1.370 kr.
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.827 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.775 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 44.190
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nimtofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nimtofte
Skøn natur
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 700.000-900.000 kr. på omkring 121 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Vestergade 33, 8550 Ryomgård

799.000 kr. 119 m² 5 rum
Hyggelig villa i landlige omgivelser
Villa

Elholtvej 11, Koed, 8550 Ryomgård

798.000 kr. 133 m² 5 rum
Se lignende boliger Se flere villaer i Nimtofte