0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Haverbækvej 3
6520 Toftlund

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 173 m²
Kontant 2.145.000
Ejerudgift pr.md. 1.705

Præsentabel hobbyejendom 9,3 ha. - tæt ved Toftlund

Denne spændende landejendom ved Toftlund kombinerer det bedste af livet på landet med kort afstand til alle byens tilbud. Med et velindrettet stuehus på 173 m2, gode udbygninger og hele 9,3 hektar jord er der også fine muligheder for at etablere liberalt erhverv, holde dyr og meget mere.

Ejendommen ligger behageligt tilbagetrukket fra en rolig vej, hvorfra en flot allé fører op til stuehuset. Rundt om stuehuset og udhusene er en dejlig have, der er fint omkranset af store træer, hvilket giver en absolut ugeneret beliggenhed. Fra den grusbelagte gårdsplads er der dog frit udsyn over egne marker. Med i købet følger det gode jordtillæggende, som åbner for et væld af muligheder, og jorden kan også forpagtes ud med en pæn indtjening.

Selve stuehuset er løbende blevet vedligeholdt og gennemgribende moderniseret ad to omgange. Først i 1986 og igen midt i 00'erne, hvor blandt andet køkken og badeværelse blev smagfuldt opdateret. Samme tid blev der installeret gulvvarme i hovedparten af stueetagen, ligesom der er etableret fibernet.

Boligen byder på en moderne indretning med et åbent opholdsmiljø bestående af et tidløst køkken-alrum og en stue i åben forbindelse. Stuen er indrettet med god, lysgivende karnap med grønt udsigt til haven, og fra stuen er der adgang til endnu en rummelig stue.

Herudover tæller stueplan et badeværelse med lækkert spabadekar, et bryggers og to entréer. En stor, møblérbar repos forbinder tre reelle værelser og endnu et badeværelse på førstesalen, der fungerer som soveafdeling. Udover stuehuset er der en staldbygning og en lade, der giver et utal af anvendelsesmuligheder.

Trods en skøn placering omgivet af åbne landskaber er der under fem minutters kørsel til Toftlund, hvor I finder alle dagligdagens bekvemmeligheder som skole, børnepasning, fritidsfaciliteter, golfbane og indkøb.

Kontakt danbolig allerede i dag, og oplev selv den fantastiske beliggenhed og de mange muligheder. Velkommen til Haverbækvej 3 ved Toftlund.

Oplysninger fra sælger

Sælgers oplysninger om forpagtning-/bortforpagtningsaftaler:
Her foreligger aftale med udløb 15.11 2017. Ingen bindende aftaler herefter. Pagtindtægten for 8,67 ha. udgør kr. 35.157,- Her er udover normale betalingsrettigheder kvægpræmier tilknyttet ejendommen.
Sælgers oplysninger om aftaler vedrørende udlejning af bygninger::
ingen aftaler
Sælgers oplysninger om jagtret:
Jagtret tilfalder køber - ingen bindende jagtlejeaftaler.
Sælgers oplysninger om fiskeret:
ingen fiskeret

Åbent hus

Haverbækvej 3, 6520 Toftlund

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne bolig

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsopstillingen på e-mail

Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Giv et bud

Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

Haverbækvej 3
6520 Toftlund

Type Landejendom
Udbudsform Salg
Boligareal 173 m²
Kontant 2.145.000
Ejerudgift pr.md. 1.705
Sagsnummer 243AA179617
Byggeår 1900 / 1987
Energimærke C
Rum 4
Boligareal 173 m²
Grund 93.006 m²
Vægtet areal 166 m²
Liggetid 72
Standard finansiering
Udbetaling 110.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 9.693 / 8.046
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsopstilling mm.

    Udfyld formularen og få tilsendt salgsopstilling og andre dokumenter som findes på boligen, fx. energimærke, tilstandsrapport mm.

    Udfyld dit telefonnummer hvis du foretrækker at blive kontaktet telefonisk

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Giv et bud

    Send dit bud på denne bolig til mægleren. Buddet vil blive modtaget som oplæg til dialog, og er ikke bindende uden en underskrevet købsaftale.

  • Kontakt mægler

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jens Ejler Madsen

Jens Ejler Madsen
Ejendomsmægler - MDE
Telefon: 2060 0364

danbolig Aabenraa
Nørreport 1
6200 Aabenraa

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Hvad er din bolig værd? Bestil en gratis salgsvurdering hos danbolig