Søndergade 36
6520 Toftlund

  • 1.095.000 kr. 198 m² 7 rum
  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift 1.595 kr.
  • Boligareal 198 m²
  • Grundareal 426 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Beliggende i centrum tilbydes her en arkitektonisk flot 2- plansvilla med et boligareal på hele 198 m2. Flot facaderenoveret villa i hvidvandskuret facade og sort betonsstenstag fra ca. 1995. Flotte træsprossevinduer med karnap der fremhæver huset oprindelige stil. Villaen er opført 1900 og løbende holdt godt vedlige. Dejlig lukket grundstykke mod vest- hvor du kan nyde aftensolen fra terrassen. Her er stisystem til kærlighedsstien som stien kaldes i byen. Indrettet med vindfang med flot gammel trappe til 1. sal. Entre samt lille bryggers med plads til vaskemaskine(og tørretumbler). Stort moderne badeværelse med lyse fliser, gulvvarme, bruseniche samt spabad. Centralt placeret køkken med flot Designa køkken i lys birk og med grå låger fra ca. 2005. Køkkenet indeholder masser af bord-, skabs- og skuffeplads. Derudover er der en terrassedør fra det tilstødende alrum ud til den dejlige vestvendte terrasse. Adgang fra køkkenet til 2 flotte sammenhængende stuer- den ene med flot vindueskarnap og begge med afhøvlede fyrretræsgulve og franske døre, der fremhæver huset oprindelige stil. Herudover er der et rummeligt soveværelse. 1. salen indrettet med repos, stue med altan, 3 rummelige soverum samt disponibelt rum forberedt for ekstra toilet/badeværelse. Her er loftstrappe med adgang til stort isoleret loftsrum hvor der er masser af plads. 1. salen er kendetegnet ved at der er gode store rum. Huset er moderniseret med respekt for husets oprindelige detaljer- her kan nævnes de flotte gamle oprindelige døre, afhøvlede fyrretræsgulve samt flotte vindueskarnap
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1900
Ombygget 1995
Rum 7
Plan 1
Boligareal 198 m²
Udhus 30 m²
Grundareal 426 m²
Økonomi
Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift 1.595 kr.
Finansiering
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.643 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.512 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 36.849
Skatteprocent 25,3%
Grundskyld 21,24‰
Kirkeskat 1,16%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Toftlund

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Toftlund
Godt naboskab
Gode indkøbsmuligheder
Rigt foreningsliv

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.