0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Tværbækvej 3
2625 Vallensbæk

Type Butik
Udbudsform Salg
Bebygget areal 811 m²
Kontantpris 10.500.000
Forrentningspct. 7,06%

Fuldt udlejet investeringsejendom - yderligere byggemulighed

Der har været drevet dagligvare handel på adressen i mere end 35 år. I år 2005 havde der været henholdsvis NH-købmand, Superbest og Netto. I 2004/05 opføres der en ny dagligvarebutik til brug for Fakta, som har været på adressen lige siden.
I 2015 indgås der et tillæg til lejekontrakten med Fakta. Dette sker i forbindelse med at Fakta ønsker, at lave en større ombygning af ejendommen, således at den bliver tidssvarende. I samme forbindelse forlænges lejers uopsigelighed til 31/12 2021.

Her er tale om en bygning, som er opført i røde mursten og med fladt tag med hældning. Indgangspartiet er i et 2 etagers tårnparti, som ses tilsvarende på mange andre Fakta butikker.

Butikken er et stort reelt og velfungerende område med adgang til mindre lagerområde. I tilknytning til butikken er der opført en mindre bygning, som anvendes i forbindelse med de natlige vareleverancer.

Ejendommen er beliggende i et stort og veludbygget boligområde kaldet Vallensbæk Nordmark. Ca. 1 km. til Albertslund S-station, og ca. 500 m til motorvejen. Naboen er Biblioteket Nordmarken, som er med til at skabe yderligere trafik til området.

Det vurderes, at der er en byggemulighed på 500 - 600 m², således at butikkens areal kan udvides op til 1.300 - 1.400 m².

Åbent hus

Tværbækvej 3, 2625 Vallensbæk

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Tværbækvej 3
2625 Vallensbæk

Type Butik
Udbudsform Salg
Bebygget areal 811 m²
Kontantpris 10.500.000
Forrentningspct. 7,06%
Sagsnummer 94500011123
Grundareal 2.781 m²
Etageareal 811 m²
Energimærke C
Årlig lejeindtægt 867.328
Anvendelse
754 m²
57 m²
  • Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
754 m²
57 m²

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Johnny Hallas, HD

Johnny Hallas, HD
Direktør, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 40792111

danbolig Erhverv Johnny Hallas
Helsingørsgade 41 A
3400 Hillerød

Ryst for at se lignende boliger

Ryst for at se lignende boliger

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.
Tilmeld dig Vurderingsweekend d. 23.-24. september, og find ud af, hvad din bolig er værd