Nørrebred 37
2625 Vallensbæk

  • Kontantpris 4.995.000 kr.
  • Ejerudgift 5.038 kr.
  • Boligareal 182 m²
  • Grundareal 869 m²
  • Rum 6
  • Energimærke
Villa

Nørrebred 37
2625 Vallensbæk

  • 4.995.000 kr. 182 m² 6 rum

Præmieret kvalitetsvilla

En kvalitetsbolig med efterspurgt beliggenhed i børnevenligt villakvarter, tæt på alle de efterspurgte faciliteter. Kort afstand til bl.a. skole og institutioner, transport, indkøb, sports- og fritidsfaciliteter samt den smukke natur ved bl.a. Vallensbæk Sø og Mose. Vallensbæk Strand og havn ligger ligeledes tæt på.
 
Ejendommen er præmieret af Vallensbæk Kommune for dens særlige udtryk og kvalitet. Den har været på den nuværende ejers hænder i 33 år. Overalt fremtræder den super velholdt. Tag/gavle/sternbrædder og tagrender er udskiftet i 2005. Vinduer er udskiftet i 2001. Gasfyr er udskiftet i 2020 og har 6 års garanti. Begge badeværelser er renoveret i 2007. Pejsen har fået ny indsats i 2009. Herudover er resten af villaen vedligeholdt i en grad som kun sjældent ses. En fordel for køber, da der ikke skal bruges penge på store renoveringsopgaver de næste mange år.
 
Boligen har stor dobbeltmuret garage med integreret værksteds/fyrrum under samme tag som resten af villaen - dette skaber en helheldseffekt, der er imponerende. Den har en pragtfuld solbeskinnet have med både græsplæne og terrasse mod syd og vest. Kvadratmeterne igennem huset er lyse og imødekommende, og de fordeler sig på rummelig entre med adgang til gæstebadeværelse med vandbåren gulvvarme, pragtfuld opholdsstue med pejs, udsædvanlig god udestue under samme tag som resten af boligen, spisestue i forbindelse til stort spisekøkken, bryggers der nemt kan konverteres til et ekstra soveværelse hvis det ønskes, fordelingsgang, tre gode soveværelser samt badeværelse ligeledes med gulvvarme. Alt i høj kvalitet.
 
Hvis du drømmer om en sjældent udbudt, super velholdt, elegant og udtryksfyld villa med god beliggenhed, så se her.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1971
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 182 m²
Udestue 18 m²
Carport 24 m²
Grundareal 869 m²
Økonomi
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 5.038 kr.
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 29.202 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 23.078 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 16.488
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 24,38‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Vallensbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vallensbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.700.000 kr. på omkring 182 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Hedager 14, 2670 Greve

4.875.000 kr. 160 m² 5 rum
Åbent hus 2.okt kl. 15:00
Villa
Nyhed!

Højager 75, 2670 Greve

5.650.000 kr. 169 m² 5 rum
Villa
Nyhed!

Solstien 5, 2670 Greve

4.995.000 kr. 161 m² 6 rum
Stor og spændende villa med sjæl og charme
Villa

Slotsherrensvej 301, 2610 Rødovre

4.875.000 kr. 177 m² 7 rum
Se lignende boliger