Kollerupvej 10
2665 Vallensbæk Strand

  • 5.000.000 kr. 145 m² 6 rum
  • Kontantpris 5.000.000 kr.
  • Ejerudgift 5.891 kr.
  • Boligareal 145 m²
  • Grundareal 1.069 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Perfekt familievilla med 5 soveværelser og to badeværelser - mulighed for dobbelthus

Denne ejendom giver muligheder, hvis du ønsker at lave to boliger på grunden. Lokalplanen for området giver mulighed for opførsel af dobbelthuse, hvilket giver gode udviklingsmuligheder for især denne ejendom, da der f.eks. kan bygges yderligere en bolig i forlængelse af den nuværende.
 
OMRÅDET: Meget attraktivt beliggende i rolige, lukkede omgivelser, på lukket vej hvor børn trygt kan færdes, og med alle de efterspurgte faciliteter beliggende kun kort afstand væk. Kun få hundrede meter væk fra huset ligger bl.a. den populære Egholmskole og Vallensbæk centret med fine indkøbsmuligheder og med stationen, der har bus- og togforbindelser i alle retninger. Den smukke Vallensbæk havn og strand ligger kun fem minutters gang væk, og du kan komme til centrum af København på ca. 20 minutter i bil. Her får du kort og godt, en efterspurgt beliggenhed, tæt på alt.
 
EJENDOMMEN: Dejlig familievilla med super planløsning med hele fem soveværelser og to badeværelser. Beliggende på stor, solrig grund på 1069 kvm. med fin forhave og en lækker, ugenert baghave med stor græsplæne og plads til leg. Der er både overdækket terrasse og terrasse i det fri. Der bydes desuden på 45 kvm. fin garage. Huset opvarmes ved naturgas (nyt fyr fra 2020), og der arbejdes på etablering af fjernvarme i kvarteret, som forventes at være klar i år 2023/2024.
 
INDRETNING: De mange kvadratmeter igennem boligen er godt udnyttet, og de mange værelser giver rum til den store familie. Villaen byder på: Entré og bryggers med nyere gasfyr, stort åbent spisekøkken i flot stand og i forbindelse til opholdsstue, der har direkte adgang til en solrig udestue med videre adgang til terrassen. Køkken og opholdsstue har lysindfald fra tre verdenshjørner, bl.a. fra syd og vest. Fra fordelingsgangen i midten af huset findes adgang til fem gode soveværelser, to super lækre flisebadeværelser begge med bruseniche (det ene badeværelse med direkte adgang fra forældresoveværelse). 
 
En ekstrem veludnyttet villa i eftertragtede omgivelser.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1962
Ombygget 1989
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 145 m²
Udestue 18 m²
Garage 25 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 1.069 m²
Økonomi
Kontantpris 5.000.000 kr.
Ejerudgift 5.891 kr.
Finansiering
Udbetaling 250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 25.747 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.695 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 16.488
Skatteprocent 25,6%
Grundskyld 24,38‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Vallensbæk

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Vallensbæk
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Virtuel rundvisning

4 lignende villaer i nærheden til 4.200.000-5.800.000 kr. på omkring 145 m2

Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Lundager 13, 2670 Greve

5.485.000 kr. 150 m² 5 rum
Åbent hus 10.jul kl. 10:00, kræver tilmelding
Villa

Madumvej 35A, 2610 Rødovre

5.395.000 kr. 126 m² 5 rum
Villa

Ved Lindelund 192, 2605 Brøndby

5.795.000 kr. 146 m² 5 rum
Villa

Holmehaven 24, 2670 Greve

5.275.000 kr. 160 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.