Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder m.m.

Ringkøbingvej 15
6800 Varde

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 1.598.000
Ejerudgift pr.md. 1.754

SÆLGER GIVER KR. 50.000 I TILSKUD TIL RENOVERING AF 1. SAL

Er drømmen at bo centralt i Varde med gåafstand til indkøb og samtidig have egen gårdhave til at nyde de lune måneder? Så tøv ikke med at kigge nærmere på dette skønne byhus, som er blevet renoveret, hvor der er forsøgt at bevare den originale stil. Der er blandt andet blevet fuget om i 2018.Ejendommen fra 1903 breder sig over halvandet plan og udenfor venter jer en nem og lukket gårdhave med plads til årstidens forskellige aktiviteter. På terrassen kan I nyde solen, som er fremme det meste af dagen.

I overtager et lyst og velholdt hjem, som løbende er moderniseret. Både køkken og badeværelse er nyere med elementer fra HTH. Hjemmekokken kan desuden glæde sig over fine skabsløsninger samt gængse hårde hvidevarer - heriblandt en induktionskogezone og køle/fryseskabe med koldt vand og isterninger. Den lyse hyggelige stue indbyder til både afslapning og leg. Stueplan fordeler sig over over stue, spisestue, køkken, bad og viktualierum samt bryggers. 1. sal afslutter med stort aktivitetsrum, værelse og slutteligt soveværelse.

Udelivet har fine betingelser i den skønne baghave, for her kan I nyde tilværelsen på en solrig fliseterrasse i sommersæsonen, mens familiens yngste medlemmer slår sig løs på en legevenlig græsplæne. Boligen råder desuden over et skur i forlængelse af huset. Ikke alene får I let adgang til byen herfra, da I inden for en radius af én kilometer finder flere indkøbsmuligheder, Varde Vest Station og Varde Torv, foruden biblioteket. Tilmed vil I også være tæt på naturen med skov og å, så I kan få luftet løbeskoene eller blot nyde en stille gåtur under trækronerne.

Tøv ikke med at booke en fremvisning.

Ringkøbingvej 15
6800 Varde

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 153 m²
Kontant 1.598.000
Ejerudgift pr.md. 1.754
Sagsnummer 114-2019024
Byggeår 1903
Energimærke D
Rum 5
Boligareal 153 m²
Kælder 4 m²
Grund 421 m²
Vægtet areal 148 m²
Liggetid 292
Standard finansiering
Kontantpris 1.598.000
Udbetaling 80.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 6.803 / 5.847

Boligen ligger i Varde. I dette nabolag finder du blandt andet 9 børnehaver og 512 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Varde Kommune i tal

  • Indbyggere
    49.746
  • Skoler
    27
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.663 pr. år
  • Grundskyld
    31,56‰
  • Skatteprocent
    25,1%
  • Kirkeskat
    0,96%
  • Børnehaver
    31
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi faldt for, at huset har højt til loftet. At vi kunne bevare/genskabe huset sjæl og den originale stil under renoveringen og at der er masser af plads til at lave fx et ekstra værelse og toilet på 1 salen. At vi kunne få en lukket og rolig have, hvor vi kunne se og følge den ældste lege i haven, der er lukket helt af ud til vejen og at huset ligger tæt på centrum, samt at der er masser af sol i haven hele dagen.

Sådan er kvarteret

Tæt på centrum, skole og fritidscenter, gågaden, indkøb, Arnbjerg Parken med dens muligheder. Tæt på fritidscenter.

Det viser vi vores gæster

Husets charme og originale detaljer fx de flotte paneler vi har fået lavet hos en snedker efter skabelon af de originale paneler. De flotte huse i området, Arnbjerg Parken, minibyen. Det gamle Varde Sommerland der fungere som motions område, legeplads og familie hygge med grillplads og flot natur.

Her handler vi

Føtex, Kvickly, Kræs og Fakta der alle ligger inden for 5 min gå afstand.

Her slapper vi af

Haven og terrassen. Arnbjerg Parken. Varde sommerland der ligger i gå afstand og har masser af natur og motion og lege muligheder samt gril plads. Generelt det rolige område

Hvorfor flytter vi herfra

Udelukkende fordi vores yngste datter sidder i kørestol og et hus i et plan derfor passer bedre til os. Vi ville have elsket og blevet og udnyttet huset mange muligheder og kommer til at savne den lukkede gårdhave, hvor mange sommeraftener er nydt på terrassen med sol indtil solnedgang.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Klaus T. Thomsen

Klaus T. Thomsen
Ejendomsmægler, MDE / Indehaver
Telefon: 70155100

danbolig Varde
Nørregade 34
6800 Varde

Vurderingsweekend 2.-3. okt.

- og du er inviteret

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.